附表內文

113年司執字025036號 財產所有人：張建豐
編號土 地 坐 落 面 積 權 利範 圍最低拍賣價格(新臺幣元)
縣 市 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺
1 彰化縣 員林市 新員水 482 335.2 240分之1 40,000元
備考
點交情形 點交否: 不點交
使用情形 一、查封時，債務人不在場，據地政人員指界本件482地號土地被施工鐵皮圍籬擋住無法進入，遠眺有數間平房。依鑑價報告所載，兩地號皆未直接臨路，對外出入須由鄰地。482地號現況上有磚造平房。嗣債權人陳報本件482地號上有逾50年地上磚造平房。
二、以上等情，本院不為實體認定，請投標人先行注意查證本件土地範圍、使用現況及通行權限，上開建物均非本件拍賣範圍，使用本件土地之法律關係不明，拍定後應自行解決相關法律問題，本件不動產均係拍賣應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後不點交。
備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：40,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：8,000元。
四、本件不動產未設定抵押權。
五、優先承買權: 1.非共有人拍定，共有人有優先承買權。2.土地上之建物所有權人（除債務人外），若符合土地法第104 條或民法第426 條之2 之規定者，並提出相關足資證明租賃關係資料到院，有（優於共有人之）優先承買權(僅單純建物或基地所有權人則無優先承買權)。
六、本件482地號土地之編定使用種類為鄉村區乙種建築用地，惟土地使用分區有變更之可能，投標人應自行查明。
113年司執字025036號 財產所有人：張建豐
編號土 地 坐 落 面 積 權 利範 圍最低拍賣價格(新臺幣元)
縣 市 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺
1 彰化縣 員林市 新員水 744 32.52 159480分之637440,000元
備考
點交情形 點交否: 不點交
使用情形 一、查封時，債務人不在場，據地政人員指界本件744地號土地位於員水路541~544號房屋後方，被圍籬擋住，無路可達，遠觀有雜木。依鑑價報告所載，兩地號皆未直接臨路，對外出入須由鄰地。744地號現況為香蕉及雜木。嗣債權人陳報本件744地號為細三角畸零地，上有雜草與香蕉樹。
二、以上等情，本院不為實體認定，請投標人先行注意查證本件土地範圍、使用現況及通行權限，上開建物、作物均非本件拍賣範圍，使用本件土地之法律關係不明，拍定後應自行解決相關法律問題，本件不動產均係拍賣應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後不點交。
備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：40,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：8,000元。
四、本件不動產未設定抵押權。
五、優先承買權:非共有人拍定，共有人有優先承買權。
六、本件744地號土地之編定使用種類為特定農業區之甲種建築用地。惟土地使用分區有變更之可能，投標人應自行查明。
上述內文僅供參考，請依地方法院之公告文檔為依據。

相關物件

113司執字第025036號

土
彰化縣
員林市
新員水段 小段 482號 土地拍賣底價:新台幣 40,000 元
101坪(335.20平方公尺) x 240分之1 不點交 1
拍賣總底價
40,000
土
彰化縣
員林市
新員水段 小段 744號 土地拍賣底價:新台幣 40,000 元
9坪(32.52平方公尺) x 159480分之6374 不點交 2
拍賣總底價
40,000