附表內文
| 113年司執字027525號 財產所有人：蕭劉竹妹 | ||||||||
| 編號 | 土 地 坐 落 | 面 積 | 權 利範 圍 | 最低拍賣價格(新臺幣元) | ||||
| 縣 市 | 鄉鎮市區 | 段 | 小段 | 地號 | 平方公尺 | |||
| 1 | 彰化縣 | 社頭鄉 | 新埤清 | 225 | 326.34 | 2分之1 | 1,500,000元 | |
| 備考 | ||||||||
| 點交情形 | 點交否: 不點交 | |||||||
| 使用情形 | 一、查封時，債務人不在場，據地政人員指界本件225地號土地上磚造平房、水泥通道、種植果樹；債權人代理人稱土地皆為共有人使用中。依鑑價報告所載，本件225地號土地現況主要為部分種植植物及果樹、部分空地、部分建物、部分私設巷道使用(以約2米私設巷道出入)。 二、以上等情，本院不為實體認定，請投標人先行注意查證本件土地範圍、使用現況及通行權限，上開建物、地上物、作物均非本件拍賣範圍，使用本件土地之法律關係不明，拍定後應自行解決相關法律問題，本件不動產均係拍賣應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後不點交。 | |||||||
| 備註 | 一、1.本件「依標別順序」開標，如其中1標或數標拍賣所得價金，扣繳稅捐後，足敷清償債權總額及執行費用時，他標「即不拍賣」，亦不拍定。 「縱經拍定，亦得撤銷」。債務人得於拍定前到場或具狀指定應拍賣或拍定之標的，否則即由本院逕裁量指定。投標人或拍定人對前開指定或裁量結果不得異議。2.上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：1,500,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：300,000元。 四、本件不動產未設定抵押權。 五、優先承買權：1.非共有人拍定，共有人有優先承買權。 2.土地上之建物所有權人（除債務人外），若符合土地法第104 條或民法第426 條之2 之規 | |||||||
| 第三頁 | ||||||||
| 定者，並提出相關足資證明租賃關係資料到院，有優於共有人之優先承買權(僅單純建物或基地所有權人則無優先承買權)。 六、本件225地號土地之編定使用種類為鄉村區乙種建築用地，惟土地使用分區有變更之可能，投標人應自行查明。 | ||||||||
| 標別: 2 | ||||||||
| 113年司執字027525號 財產所有人：蕭劉竹妹 | ||||||||
| 編號 | 土 地 坐 落 | 面 積 | 權 利範 圍 | 最低拍賣價格(新臺幣元) | ||||
| 縣 市 鄉鎮市區 | 段 | 小段 | 地號 | 平方公尺 | ||||
| 1 | 彰化縣 社頭鄉 | 新埤清 | 239-7 | 1425.48 | 2分之1 | 1,420,000元 | ||
| 備考 | ||||||||
| 點交情形 點交否: 不點交 | ||||||||
| 使用情形 一、查封時，債務人不在場，據地政人員指界本件239-7地號土地為雜木林。債權人代理人稱土地皆為共有人使用中。依鑑價報告所載，本件239-7地號現況主要為雜草及雜林，以約4米農路出入。 二、以上等情，本院不為實體認定，請投標人先行注意查證本件土地範圍、使用現況及通行權限，上開作物均非本件拍賣範圍，使用本件土地之法律關係不明，拍定後應自行解決相關法律問題，本件不動產均係拍賣應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後不點交。 | ||||||||
| 備註 一、1.本件「依標別順序」開標，如其中1標或數標拍賣所得價金，扣繳稅捐後，足敷清償債權總額及執行費用時，他標「即不拍賣」，亦不拍定。 「縱經拍定，亦得撤銷」。債務人得於拍定前到場或具狀指定應拍賣或拍定之標的，否則即由本院逕裁量指定。投標人或拍定人對前開指定或裁量結果不得異議。2.上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：1,420,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：284,000元。 四、本件不動產未設定抵押權。 五、優先承買權：1.非共有人拍定，共有人有優先承買權。 2.本件239-7地號土地，依地政回函所載係同段63、138建號建物(農舍)之建築基地，前開建物所有權人於基地出賣時有優先購買權。 六、本件239-7地號土地之編定使用種類為一般農業區林業用地，惟土地使用分區有變更之可能，投標人應自行查明。 | ||||||||