附表內文
| 113年司執字015144號 財產所有人：游振國 | ||||||||
| 編號 | 土 地 坐 落 面 積 | 權 利範 圍最低拍賣價格(新臺幣元) | ||||||
| 縣 市 | 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺 | |||||||
| 1 | 彰化縣 | 大村鄉 源聖 581-0004336.08 | 全部 8,700,000元 | |||||
| 備考 | ||||||||
| 2 | 彰化縣 | 大村鄉 源聖 581-0005441.16 5分之1 2,300,000元 | ||||||
| 備考 | ||||||||
| 3 | 彰化縣 | 大村鄉 源聖 590 161.37 6分之1 150,000元 | ||||||
| 備考 | ||||||||
| 點交情形 | 點交否: 不點交 | |||||||
| 使用情形 | 一、查封時，債務人不在場，據地政人員指界本件584-1地號土地上有部分三合院建物、部分為空地；本件581-5地號土地上有一車棚鐵架、部分空地、部分果樹；本件590地號土地上有部分建物、部分為空地、部分放置盆栽。債權人代理人稱土地為共有人使用中。嗣債權人陳報581-4地號上之三合院(門牌大村鄉大崙路21號)為原共有人使用，據共有人表示當初只有分割土地房屋未拆，建物非債務人使用等語。依鑑價報告所載，本件581-4、581-5地號相毗鄰，形狀近L形，現況有未保存登記建物、空地。本件590地號土地上為雜草空地、部分農作、部分有未保存登記建物，且無直接臨路。 二、以上等情，本院不為實體認定，請投標人先行注意查證本件土地範圍、使用現況及通行權限，上開建物、地上物、作物均非本件拍賣範圍，使用本件土地之法律關係不明，拍定後應自行解決相關法律問題，本件不動產均係拍賣應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後不點交。 | |||||||
| 第三頁 | ||||||||
| (續上頁) | |
| 備註 | 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：11,150,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：2,230,000元。 四、本件不動產未設定抵押權。 五、優先承買權：1.非共有人拍定，共有人有優先承買權。行使優先承買權之共有人應就其共有之全部拍賣土地一併買受。 2.土地上之建物所有權人（除債務人外），若符合土地法第104 條或民法第426 條之2 之規定者，並提出相關足資證明租賃關係資料到院，有優於共有人之優先承買權(僅單純建物或基地所有權人則無優先承買權)。 六、本件581-4、581-5地號土地之編定使用種類均為鄉村區乙種建築用地，590地號土地為鄉村區水利用地。惟土地使用分區有變更之可能，投標人應自行查明。 |