附表內文
| 113年司執字005997號 財產所有人：鄭景隆 | |||||||||||||||
| 編號 | 土 地 坐 落 | 面 積 | 權 利範 圍 | 最低拍賣價格(新臺幣元) | |||||||||||
| 縣 市 | 鄉鎮市區 | 段 | 小段 | 地號 | 平方公尺 | ||||||||||
| 1 | 雲林縣 | 四湖鄉 | 湖東 | 363-38 | 86 | 4分之1 | 2,244,800元 | ||||||||
| 備考 | 住宅區 | ||||||||||||||
| 編號 | 建號 | 基 地 坐 落--------------建 物 門 牌 | 建築式樣主要建築材 | 建物面積（平方公尺） | 權利範圍 | 最低拍賣價格(新臺幣元) | |||||||||
| 樓 層 面 積合 計 | 附屬建物主要建築材料及用途 | ||||||||||||||
| (續上頁) | |||||||
| 料及房屋層數 | |||||||
| 1 | 292 | 雲林縣四湖鄉湖東段363-38地號--------------雲林縣四湖鄉環湖東路293號住商用、鋼筋混凝土造、3層 | 一層: 40.77二層: 54.27三層: 54.27騎樓: 13.50電梯樓梯間: 8.15合計: 170.96陽台12.58 | 4分之1 1,437,500元 | |||
| 備考 | 使用執照字號：83(雲)營使字第502號。所有權人鄭景隆。 | ||||||
| 2 | 788 | 雲林縣四湖鄉湖東段363-1、363-38地號--------------雲林縣四湖鄉環湖東路293號磚造、鐵皮一層: 22.05二層: 20.07合計: 42.12雨遮：8.78 4分之1 232,300元 | |||||
| 備考 | 未辦建物所有權第1次登記(增建)、所有權人鄭景隆、本建物總面積共50.90平方公尺，其中部分面積8.53平方公尺為使用鄰地 | ||||||
| 點交情形 | 點交否: 不點交 | ||||||
| 使用情形 | 一、本標別拍賣之不動產，均係拍賣應有部分，未有分管協議，查無債務人單獨占有使用部分，又本標別拍賣之建物樓梯間有壁癌痕跡，且拍定後本標別拍賣之不動產均不點交。 二、本標別拍賣之292建號建物，其中增建部分為788棟次之建物係未辦保存登記之建築，坐落於本標別拍賣之363-38地號土地上，部分占用鄰地即同段363-1地號土地，其占用法律關係不明，拍定後由拍定人自理，且於拍定後增建部分無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，日後亦有被請求拆除之危險，並不得因此主張瑕疵擔保請求權，請應買人注意。 | ||||||
| 備註 | 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：3,914,600元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：783,000元。 四、本標別拍賣之不動產設有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。 五、本標別拍賣之３宗不動產之共有人有按同一條件優先承買權。倘得標人為不動產之共有人之一，其他共有人即無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，由本院定期通知到院協調，協調不成時，按原有持分比例共同承買。 六、本標別拍賣之３宗不動產之優先承買權人主張優先承購不動產時，考量292建號暨其增建788棟次之建物及其坐落基地363-38地號土地合一使用關係，故363-38地號之共有人、292建號暨其增建788棟次之建物之共有人行使優先承買權時須就本標別全部不動產一併行使優先承買權。 七、本標別拍賣之不動產，有無因天災影響，而改變土地之地形、地貌、面積或建物之坐落與結構等事項，請應買人先自行查明。又本件所拍賣之不動產於執行查封時未經鑑界，拍定人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用。 | ||||||