附表內文
| 113年司執字081028號 財產所有人：蔡信偉 | ||||||||
| 編號 | 土 地 坐 落 | 面 積 | 權 利範 圍 | 最低拍賣價格(新臺幣元) | ||||
| 縣 市 | 鄉鎮市區 | 段 | 小段 | 地號 | 平方公尺 | |||
| 1 | 臺中市 | 大安區 | 三十甲 | 114 | 21212.00 | 320分之11 | 2,200,000元 | |
| 備考 | ||||||||
| 點交情形 | 點交否: 不點交 | |||||||
| 使用情形 | 詳備註欄所載 | |||||||
| 備註 | 一、上開不動產1宗單獨標價拍賣。 二、拍賣最低價額合計新台幣：220萬元。 | |||||||
| 第一頁 | ||||||||
| (續上頁) | |
| 三、保證金新台幣：66萬元。 四、抵押權及限制登記事項於拍定後塗銷。 五、據查封筆錄地政人員稱、本件執行筆錄及鑑價報告所載，執行土地位於大安區頂安里，地勢平坦、地形不規則，臨6公尺道路，其上部分為稻田、部分種植農作、部分空地、臨路部分坐落4戶建物，建物為門牌號碼臺中市大安區東西二路6號、8號及同區東西三路52號、56號農舍，又其上建物及農作均非本件拍賣範圍，請應買人注意。本件拍賣債務人土地應有部分，債務人未現實占有不動產，拍定後不點交。 六、標的之共有人有優先承買權。又本件拍賣標的上建物所有權人如有符合土地法第104條或民法第426 條之2第1項規定者，有優先承買權，其次序先於土地共有人，建物所有人如主張並行使優先承買權，應於核發權利移轉證書前，向法院民事庭提起訴訟解決，並向本股陳報，逾期不為，法院即核發權利移轉證書，如已起訴，即待訴訟結果核發權利移轉證書。 七、另依謄本其他登記事項記載：本件拍賣土地已供興建農舍並經套繪。依法已申請興建農舍之農業用地不得重複申請，故不得再於該土地上興建農舍，且未經解除套繪不得辦理分割。標的之分割、移轉或其管理使用事宜係屬建築主管機關之權責，應依該機關之規定辦理，請應買人注意。 八、拍賣土地使用分區為特定農業區內之農牧用地，依臺中市政府地政局三七五租約查詢系統查無三七五租約，係農業發展條例第3 條第11款所指之耕地，私法人非經許可不得應買或承受，經許可之私法人應於標單內檢附主管機關許可承受之證明文件，若無檢附，投標無效。 |