附表內文

113年司執字002918號 財產所有人：梁永承、梁櫻馨、梁櫻薰、梁素禎、梁素華
編號土 地 坐 落 面 積 權 利範 圍最低拍賣價格(新臺幣元)
縣 市 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺
1 臺中市 西區 後壠子 332-181 61.00 公同共有全部15,000,000元
備考
2 臺中市 西區 後壠子 332-183 152.00 公同共有1000分之25210,000,000元
(續上頁)
備考
編號 建號基 地 坐 落--------------建 物 門 牌建築式樣主要建築材料及房屋層數建物面積（平方公尺）權利範圍 最低拍賣價格(新臺幣元)
樓 層 面 積合 計附屬建物主要建築材料及用途
1 3760 臺中市西區後壠子段332-181地號--------------臺中市西區五權西四街186號商業用、鋼筋混凝土造、3層樓房一層: 41.11二層: 55.72三層: 55.72騎樓: 14.21地下層: 14.62合計: 181.38公同共有全部3,000,000元
備考
2 19504臺中市西區後壠子段332-181、332-183地號--------------臺中市西區五權西四街186號4層樓房 一層: 40.91二層: 40.91三層: 40.91四層: 96.22合計: 218.95公同共有全部2,500,000元
備考 本建物係建號3760主建物增建部分。
點交情形 點交否: 部分點交、部分不點交
使用情形 詳如備註欄所載。
備註 一、上開不動產4宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：30,500,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：9,150,000元。
四、3760、19504建號建物座落332之181、332之183地號土地，19504建號建物係增建部分，並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且若經建築主管機關認定係屬違章，拍定人應自行承受拆除之危險，請應買人注意，查封時為共有人居住使用，於拍定後依現況點交，332之183地號土地有無分管使用不明，於拍定後不點交。
五、拍賣之建物未據陳報有發生非自然死亡事故、輻射污染、海砂屋、地震受創或火災受損等情事，在場共有人表示有漏水現象，四樓牆壁有壁癌，且僅能由3760建號建物通往外面道路，應買人請自行查證，拍定人就拍賣物無物之瑕疵擔保請求權。
六、本件係共有物變價分割而進行拍賣，共有人均可參加應買或承受，並有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。
上述內文僅供參考，請依地方法院之公告文檔為依據。

相關物件

113司執字第002918號

土
臺中市
西區
後壠子段 小段 332-181號 土地拍賣底價:新台幣 15,000,000 元
18坪(61.00平方公尺) x 公同共有全部 部份點交
拍賣總底價
30,500,000
土
臺中市
西區
後壠子段 小段 332-183號 土地拍賣底價:新台幣 10,000,000 元
45坪(152.00平方公尺) x 公同共有1000分之252 部份點交
拍賣總底價
30,500,000
房
臺中市
西區
臺中市西區五權西四街186號 建物拍賣底價:新台幣 2,500,000 元
66坪(218.95平方公尺) X 公同共有全部 部份點交
拍賣總底價
30,500,000
房
臺中市
西區
臺中市西區五權西四街186號 建物拍賣底價:新台幣 3,000,000 元
54坪(181.38平方公尺) X 公同共有全部 部份點交
拍賣總底價
30,500,000