附表內文
| 113年司執字011315號 財產所有人：穆品珊 | ||||||||
| 編號 | 土 地 坐 落 | 面 積 | 權 利範 圍 | 最低拍賣價格(新臺幣元) | ||||
| 縣 市 | 鄉鎮市區 | 段 | 小段 | 地號 | 平方公尺 | |||
| 1 | 臺南市 | 新化區 | 中興 | 234 | 13956.65 | 12分之1 | 934,000元 | |
| 備考 | 重測前：礁坑子段446地號。森林區、農牧用地。 | |||||||
| 點交情形 | 點交否: 不點交 | |||||||
| 使用情形 | 本案現場查封履勘時，據地政人員指界稱，234地號土地被223地號包裹於其中，未臨路，土地上雜草、雜樹、竹林；另據鑑價報告記載：標的234地號現況為雜木、樹林。又本件僅拍賣債務人土地之應有部分，共有人間有無分管契約不明，應買人請自行查證，拍定後不點交。 | |||||||
| 備註 | 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：934,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：187,000元。 四、本件係拍賣應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。 五、耕地租用之承租人如符合土地法第107條規定，對承租耕地有優先承買權。 六、拍賣之土地屬農業發展條例第3條第11款規定之「耕地」，應受同條例第33條前段「私法人不得承受耕地」限制，但符合同條例第34條規定之農民團 | |||||||
| 第四頁 | ||||||||
| 體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限（私法人如符合同條例第33條但書規定而得承受耕地者，應於投標時將許可證明置入標袋內，或於聲明承受時當場提出，否則視為廢標或聲明不合法，且不許嗣後補正）。 七、依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得以物之瑕疵為理由，請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明，審慎投標。 八、拍定（或承受或特拍應買）人應承擔拍定（或承受或准予應買）日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定（或承受或應買）成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。 九、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。 十、本件訂於民國113 年10月1日下午3時30分第1次拍賣。投標單請投入第一至四號標匭內。正股。 | ||||||||
| 標別: 乙 | ||||||||
| 113年司執字011315號 財產所有人：穆品珊 | ||||||||
| 編號 | 土 地 坐 落 | 面 積 | 權 利範 圍 | 最低拍賣價格(新臺幣元) | ||||
| 縣 市 鄉鎮市區 | 段 | 小段 | 地號 | 平方公尺 | ||||
| 1 | 臺南市 新化區 | 知母義 | 172-8 | 64 | 2分之1 | 384,000元 | ||
| 備考 分割自172-4地號。農業區。 | ||||||||
| 點交情形 點交否: 不點交 | ||||||||
| 使用情形 本案現場查封履勘時，據地政人員指界稱，172-8地號前有空地，未臨路，土地上有建物，門牌號碼為新化區中興路394號；另據鑑價報告記載：標的172-8地號現況有建物坐落。又本件僅拍賣債務人土地之應有部分，共有人間有無分管契約不明，且前述地上建物不在本件拍賣範圍內，其所有權歸屬及占用土地之法律關係不明，拍定後不影響原有法律關係，拍定後不點交。 | ||||||||
| 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：384,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：77,000元。 四、本件係拍賣應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。 五、拍賣土地之地上權人、典權人或基地承租人如符合土地法第104條規定，就建物坐落基地有優先承買權。 六、依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得以物之瑕疵為理由，請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明，審慎投標。 七、拍定（或承受或特拍應買）人應承擔拍定（或承受或准予應買）日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定（或承受或應買）成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。 八、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。 | ||||||||
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| 九、本件訂於民國113 年10月1日下午3時30分第1次拍賣。投標單請投入第一至四號標匭內。正股。 |