關鍵法拍屋

附表內文

113年司執字020195號財產所有人：林貞富
編號	土地坐落面積		權利範圍最低拍賣價格(新臺幣元)
	縣市	鄉鎮市區段小段地號平方公尺
1	新竹縣	新埔鎮箭竹窩 429 503.64	64分之1 25,000元
	備考	山坡地保育區、農牧用地
2	新竹縣	新埔鎮箭竹窩 471 9510.05 56分之1 500,000元
	備考	山坡地保育區、農牧用地、重測前：大坪段大坪小段5-1地號
3	新竹縣	新埔鎮箭竹窩 558 1869.03 64分之1 85,000元
	備考	山坡地保育區、林業用地、重測前：大坪段大坪小段72地號
點交情形		點交否: 不點交
使用情形		本院113年6月20日查封時，債務人不在場，債權人代理人導往現場，據地政人員指界稱本件土地均為雜林。以上等情法院不為實體認定，請投標人先行注意查證，如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物(均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理，且土地係拍賣應有部分，查無債務人現實占用部分，拍定後不點交。
備註		一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。二、拍賣最低價額合計新台幣：610,000元，以總價最高者得標。三、保證金新台幣：122,000元。四、本件不動產抵押權拍定後均塗銷。五、本件分甲、乙、丙、丁四標拍賣，分別標價、分別拍賣，依序開標，如任一標別賣得價金足以清償執行費、稅捐、優先債權及執行債權時，其他順序即停止拍賣，縱已拍定，本院亦得撤銷。如有兩標別以上所拍得之價金均足以清償執行費、稅捐、優先債權及執行債權時，僅保留價低者之拍賣程序。六、本件429地號、471地號土地屬農業發展條例第3條第11款規定之耕地，私法人除符合該條例第34條規定並取得許可者外，不得應買。七、非共有人拍定，共有人有優先承買權。數筆共有不動產合併拍賣時，如共有人結構不同，其中共有人僅得對其有共有持分之不動產主張優先承買，且應就有共有持分之不動產一併為主張，不得選擇其中部分不動產主張優先承買，而經主張後，原拍定人不得拒絕承買其餘之不動產。八、如本件土地於本院核發權利移轉證書前經分割共有物判決確定者，拍定人將不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記，投標人投標前應自行查明前開事項並承受相關風險。九、拍定人（承受人）應承擔不動產拍定（承受）日至權利移轉證書取得前之地價稅。十、如有疑義，可洽詢承辦股或由本院總機(03-6586123轉分機0)代轉或訴訟輔導科(轉分機1205)。

113年司執字020195號財產所有人：林貞富
編號	土地坐落面積	權利範圍最低拍賣價格(新臺幣元)
	縣市鄉鎮市區段小段地號平方公尺
1	新竹縣新埔鎮箭竹窩 487 156.54	64分之1 10,000元
	備考山坡地保育區、農牧用地、重測前：大坪段大坪小段62地號
2	新竹縣新埔鎮箭竹窩 488 21256.66 64分之1 990,000元
	備考山坡地保育區、農牧用地、重測前：大坪段大坪小段71地號
點交情形點交否: 不點交
使用情形本院113年6月20日查封時，債務人不在場，債權人代理人導往現場，據地政人員指界稱487地號為道路；488地號為雜林。以上等情法院不為實體認定，請投標人先行注意查證，如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物(均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理，且土地係拍賣應有部分，查無債務人現實占用部分，拍定後不點交。
備註一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。二、拍賣最低價額合計新台幣：1,000,000元，以總價最高者得標。三、保證金新台幣：200,000元。四、本件不動產抵押權拍定後均塗銷。五、本件分甲、乙、丙、丁標拍賣，分別標價、分別拍賣，依序開標，如任一標別賣得價金足以清償執行費、稅捐、優先債權及執行債權時，其他順序即停止拍賣，縱已拍定，本院亦得撤銷。如有兩標別以上所拍得之價金均足以清償執行費、稅捐、優先債權及執行債權時，僅保留價低者之拍賣程序。六、本件土地屬農業發展條例第3條第11款規定之耕地，私法人除符合該條例第34條規定並取得許可者外，不得應買。七、非共有人拍定，共有人有優先承買權。數筆共有不動產合併拍賣時，如共有人結構不同，其中共有人僅得對其有共有持分之不動產主張優先承買，且應就有共有持分之不動產一併為主張，不得選擇其中部分不動產主張優先承買，而經主張後，原拍定人不得拒絕承買其餘之不動產。八、如本件土地於本院核發權利移轉證書前經分割共有物判決確定者，拍定人將不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記，投標人投標前應自行查明前開事項並承受相關風險。九、拍定人（承受人）應承擔不動產拍定（承受）日至權利移轉證書取得前之地價稅。十、如有疑義，可洽詢承辦股或由本院總機(03-6586123轉分機0)代轉或訴訟輔導科(轉分機1205)。
標別: 丙
113年司執字020195號財產所有人：林貞富
編號土地坐落面積權利範圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣市鄉鎮市區段小段地號平方公尺

1 新竹縣新埔鎮箭竹窩 563 514.49 64分之1 100,000元備考丙種建築用地、山坡地保育區、重測前：大坪段大坪小段71-1地號

點交情形點交否: 不點交
使用情形一、本院113年6月20日查封時，債務人不在場，債權人代理人導往現場，據地政人員指界稱本件土地上有一豬舍，據在場住戶表示豬舍為土地共有人所有。以上等情法院不為實體認定，請投標人先行注意查證，如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物(均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理，且土地係拍賣應有部分，查無債務人現實占用部分，拍定後不點交。二、以上地上物非屬本件拍賣範圍，且占有使用關係不明，拍定人應自行解決占有使用之法律關係。
備註一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。二、拍賣最低價額合計新台幣：100,000元，以總價最高者得標。三、保證金新台幣：20,000元。四、本件不動產抵押權拍定後均塗銷。五、本件分甲、乙、丙、丁標拍賣，分別標價、分別拍賣，依序開標，如任一標別賣得價金足以清償執行費、稅捐、優先債權及執行債權時，其他順序即停止拍賣，縱已拍定，本院亦得撤銷。如有兩標別以上所拍得之價金均足以清償執行費、稅捐、優先債權及執行債權時，僅保留價低者之拍賣程序。六、非共有人拍定，共有人有優先承買權。本件土地上之建物所有權人（除債務人外），若符合土地法第104條或民法第426條之2之規定者，並提出相關證明資料到院，有優於共有人之優先承買權。七、如本件土地於本院核發權利移轉證書前經分割共有物判決確定者，拍定人將不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記，投標人投標前應自行查明前開事項並承受相關風險。八、拍定人（承受人）應承擔不動產拍定（承受）日至權利移轉證書取得前之地價稅。九、如有疑義，可洽詢承辦股或由本院總機(03-6586123轉分機0)代轉或訴訟輔導科(轉分機1205)。
標別: 丁
113年司執字020195號財產所有人：林貞富
編號	土地坐落				面積	權利範圍	最低拍賣價格(新臺幣元)
	縣市鄉鎮市區	段	小段	地號	平方公尺
1	新竹縣新埔鎮	九芎湖		702	6159.50	56分之1	350,000元
	備考農牧用地、山坡地保育區、重測前：大坪段九芎湖小段184-1地號
點交情形點交否: 不點交
使用情形一、本院113年6月20日查封時，債務人不在場，債權人代理人導往現場，據地政人員指界稱本件土地上有無門牌且臨路之二層樓鐵皮屋占用，部分其上有工寮、雞舍、菜園、果樹、水塔、人工小水池，其餘為雜林。以上等情法院不為實體認定，請投標人先行注意查證，如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物(均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理，且土地係拍賣應有部分，查無債務人現實占用部分，拍定後不點交。二、以上地上物非屬本件拍賣範圍，且占有使用關係不明，拍定人應自行解決占有使用之法律關係。

(續上頁)

備註

一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：350,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：70,000元。
四、本件不動產抵押權拍定後塗銷。
五、本件分甲、乙、丙、丁標拍賣，分別標價、分別拍賣，依序開標，如任一標別賣得價金足以清償執行費、稅捐、優先債權及執行債權時，其他順序即停止拍賣，縱已拍定，本院亦得撤銷。如有兩標別以上所拍得之價金均足以清償執行費、稅捐、優先債權及執行債權時，僅保留價低者之拍賣程序。
六、本件土地屬農業發展條例第3條第11款規定之耕地，私法人除符合該條例第34條規定並取得許可者外，不得應買。
七、非共有人拍定，共有人有優先承買權。本件土地上之建物所有權人（除債務人外），若符合土地法第104條或民法第426條之2之規定者，並提出相關證明資料到院，有優於共有人之優先承買權。
八、如本件土地於本院核發權利移轉證書前經分割共有物判決確定者，拍定人將不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記，投標人投標前應自行查明前開事項並承受相關風險。
九、拍定人（承受人）應承擔不動產拍定（承受）日至權利移轉證書取得前之地價稅。
十、如有疑義，可洽詢承辦股或由本院總機(03-6586123轉分機0)代轉或訴訟輔導科(轉分機1205)。

上述內文僅供參考，請依地方法院之公告文檔為依據。

附表內文

相關物件