附表內文

112年司執字011972號 財產所有人：柯雲馨
編號土 地 坐 落 面 積 權 利範 圍最低拍賣價格(新臺幣元)
縣 市 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺
1 雲林縣 斗六市 明德 70 49.88 27分之1 4,000元
備考 重測前竹圍子段607-198地號;都市計畫土地使用分區:農業區
2 雲林縣 斗六市 明德 73 68.85 270分之8 15,000元
備考 特定農業區甲種建築用地，重測前竹圍子段607-539地號
點交情形 點交否: 不點交
使用情形 拍賣土地之所有權為共有狀態，查無債務人現實占有部分，未據債權人及債務
第三頁
人查報共有人間有分管契約。據地政人員指界稱70地號土地坐落鐵皮涼棚、73地號土地坐落無門牌建物。而依73地號土地登記謄本所載地上建物建號:明德段3、4建號建物。本件僅拍賣土地，不包括土地上之地上物及建物，拍定後之法律關係（如:法定地上權、推定租賃或其他法律關係）請自理，土地拍定後不點交。
備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：19,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：4,000元。
四、優先承買權：1、共有人有優先承買權，得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，由本院定期通知到院協調，協調不成時，按原有持分比例共同承買。共有人優先承購共有不動產時，得標人或承受人對同標其餘標的不得拒絕買受。
2、基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋，如民法第425條之1、第426條之2、土地法第104條等），需提出證明始有優先承買權，本院無主動調查及通知之義務。如就優先承買權之有無或優先承買之範圍有所爭執，均應提起實體訴訟確認，執行法院並無實體審查權限。
五、他項權利：無。
六、其他事項：1、應買人於投標前仍應自行查明注意拍賣標的現況（如向主管機關查詢拍賣土地之最新土地使用分區及土地相關使用限制及法令限制、土地是否經套繪管制等）及占有使用情形是否與拍賣公告相符（如與拍賣公告所載不符，請速告知本院，俾利後續處理）。
2、如其中一標或數標賣得價金足以清償本件債權、執行費、土地增值稅時，他標即予停止拍賣，如有投標亦不拍定，如已拍定亦得撤銷拍定。債務人於拍定前得指定應拍定不動產之部分。
標別: 2
112年司執字011972號 財產所有人：柯雲馨
編號土 地 坐 落 面 積 權 利範 圍最低拍賣價格(新臺幣元)
縣 市 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺
1 雲林縣 斗六市 海豐崙 海豐崙 282-113 91 27分之1 18,000元
備考 特定農業區甲種建築用地
2 雲林縣 斗六市 海豐崙 海豐崙 282-127 74 27分之1 4,000元
備考 都市計畫土地使用分區:農業區
3 雲林縣 斗六市 海豐崙 海豐崙 282-183 3 27分之1 1,000元
備考 特定農業區甲種建築用地
點交情形 點交否: 不點交
使用情形 拍賣土地之所有權為共有狀態，查無債務人現實占有部分，未據債權人及債務人查報共有人間有分管契約。據地政人員指界稱，上開地號土地均為巷道。惟依雲林縣稅務局113年6月17日雲稅房字第1130070762號函文，土地282-127地號土地，其上有房屋坐落占用本件拍賣土地，請應買人自行注意。本件僅拍賣土
(續上頁)
地，不包括土地上占用之建物， 拍定後之法律關係（如:法定地上權、推定租賃或其他法律關係）請自理，土地拍定後不點交
備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：23,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：5,000元。
四、優先承買權：1、共有人有優先承買權，得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，由本院定期通知到院協調，協調不成時，按原有持分比例共同承買。共有人優先承購共有不動產時，得標人或承受人對同標其餘標的不得拒絕買受。
2、基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋，如民法第425條之1、第426條之2、土地法第104條等），需提出證明始有優先承買權，本院無主動調查及通知之義務。如就優先承買權之有無或優先承買之範圍有所爭執，均應提起實體訴訟確認，執行法院並無實體審查權限。
五、他項權利：無。
六、其他事項：1、應買人於投標前仍應自行查明注意拍賣標的現況（如向主管機關查詢拍賣土地之最新土地使用分區及土地相關使用限制及法令限制、土地是否經套繪管制等）及占有使用情形是否與拍賣公告相符（如與拍賣公告所載不符，請速告知本院，俾利後續處理）。
2、如其中一標或數標賣得價金足以清償本件債權、執行費、土地增值稅時，他標即予停止拍賣，如有投標亦不拍定，如已拍定亦得撤銷拍定。債務人於拍定前得指定應拍定不動產之部分。
上述內文僅供參考，請依地方法院之公告文檔為依據。

相關物件

112司執字第011972號

土
雲林縣
斗六市
明德段 小段 70號 土地拍賣底價:新台幣 4,000 元
15坪(49.88平方公尺) x 27分之1 不點交 1
拍賣總底價
19,000
土
雲林縣
斗六市
明德段 小段 73號 土地拍賣底價:新台幣 15,000 元
20坪(68.85平方公尺) x 270分之8 不點交 1
拍賣總底價
19,000
土
雲林縣
斗六市
海豐崙段 海豐崙小段 282-113號 土地拍賣底價:新台幣 18,000 元
27坪(91.00平方公尺) x 27分之1 不點交 2
拍賣總底價
23,000
土
雲林縣
斗六市
海豐崙段 海豐崙小段 282-127號 土地拍賣底價:新台幣 4,000 元
22坪(74.00平方公尺) x 27分之1 不點交 2
拍賣總底價
23,000
土
雲林縣
斗六市
海豐崙段 海豐崙小段 282-183號 土地拍賣底價:新台幣 1,000 元
0坪(3.00平方公尺) x 27分之1 不點交 2
拍賣總底價
23,000