附表內文
| 113年司執字027518號 財產所有人：方正良 | ||||||||||||||
| 編號 | 土 地 坐 落 面 積 | 權 利範 圍最低拍賣價格(新臺幣元) | ||||||||||||
| 縣 市 | 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺 | |||||||||||||
| 1 | 屏東縣 | 東港鎮 後寮溪 786 54.61 | 全部 3,305,000元 | |||||||||||
| 備考 | ||||||||||||||
| 2 | 屏東縣 | 東港鎮 後寮溪 787 2.99 全部 180,000元 | ||||||||||||
| 備考 | ||||||||||||||
| 編號 | 建號 | 基 地 坐 落--------------建 物 門 牌 | 建築式樣主要建築材料及房屋層數 | 建物面積（平方公尺） | 權利範圍 | 最低拍賣價格(新臺幣元) | ||||||||
| 樓 層 面 積合 計 | 附屬建物主要建築材料及用途 | |||||||||||||
| 1 | 525 | 屏東縣東港鎮後寮溪段786、787地號--------------屏東縣東港鎮順漁路65巷9號 | 3層樓鋼筋混凝土造 | 第一層: 34.78第二層: 34.78第三層: 33.20合計: 102.76 | 全部 | 1,100,000元 | ||||||||
| 備考 | 含1樓屋前及屋後遮陽棚、圍牆等增建部分。 | |||||||||||||
| (續上頁) | |
| 點交情形 | 點交否: 點交 |
| 使用情形 | 一、本件拍賣之786、787地號土地兩筆，其中僅786地號土地有臨路，該兩筆土地上建有本次合併拍賣之525建號建物，該建築物現由債務人居住使用，拍定後點交。 二、本件拍賣之525建號建物，其中增建部分（包含一樓屋前遮陽涼棚、圍牆、屋後遮陽棚等）均係未辦理建築物所有權第一次登記，於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記。且拍定人應負擔被拆除之危險，不得主張瑕疵擔保請求權。 |
| 備註 | 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：4,585,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：917,000元。 四、本件拍賣標的有無輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，此部分請投標人斟酌自行查明注意，於應買前或投標前應自行向鄰里機關查訪探詢，於綜合考量相關風險後再行投標或應買。拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。 五、本件拍賣土地使用分區：786、787地號均為住宅區。 |