關鍵法拍屋

附表內文

113年司執字001693號財產所有人：林麗玲
編號	土地坐落面積		權利範圍最低拍賣價格(新臺幣元)
	縣市	鄉鎮市區段小段地號平方公尺
1	新竹市	介壽 388 46.04	210分之1 60,000元
	備考
2	新竹市	介壽 435 140.39 210分之1 60,000元
	備考
3	新竹市	介壽 448 49.55 210分之1 55,000元
	備考
4	新竹市	介壽 479 136.65 210分之1 65,000元
	備考
5	新竹市	介壽 555 62.54 210分之1 30,000元
	備考
6	新竹市	介壽 573 28.08 210分之1 15,000元
	備考
7	新竹市	介壽 573-3 18.44 210分之1 25,000元
	備考
8	新竹市	介壽 648-4 14.80 70分之1 50,000元
	備考
9	新竹市	介壽 665 30.47 210分之1 15,000元
	備考
點交情形		點交否: 不點交
使用情形		本院107年3月15日假扣押查封648-4地號、113年3月19日查封其餘土地時，債務人不在場，債權人導往現場，據地政人員指界稱388地號為空地；435地號係位於光復路一段403巷23號建物後方之巷道；488地號係位於光復路一段459巷29弄26-5號建物旁之空地，其上有鐵皮雨遮佔用；479地號係位於403巷6-1號建物旁之巷道，555地號係位於459巷11號建物旁之巷道；573地號係位於569巷29弄23號建物旁之巷道；573-3地號係459巷29弄之巷道；648-4地號係光復路一段459巷31號、33號、35號屋前騎樓地；665地號係位於光復路一段395建號前方之巷道，以上等情法院不為實體認定，請投標人先行注意查證，如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物(均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理，且土地係拍賣應有部分，查無債務人現實占用部分，拍定後不點交。
備註		一、上開不動產9宗合併拍賣，請投標人分別出價。二、拍賣最低價額合計新台幣：375,000元，以總價最高者得標。
		第四頁

三、保證金新台幣：75,000元。四、本件不動產未設定抵押權。五、本件分甲、乙、丙、丁四標拍賣，分別標價、分別拍賣，依序開標，如任一標別賣得價金足以清償執行費、稅捐、優先債權及執行債權時，其他順序即停止拍賣，縱已拍定，本院亦得撤銷。如有兩標別以上所拍得之價金均足以清償執行費、稅捐、優先債權及執行債權時，僅保留價低者之拍賣程序。六、非共有人拍定，共有人有優先承買權。數筆共有不動產合併拍賣時，如共有人結構不同，其中共有人僅得對其有共有持分之不動產主張優先承買，且應就有共有持分之不動產一併為主張，不得選擇其中部分不動產主張優先承買，而經主張後，原拍定人不得拒絕承買其餘之不動產。七、如本件不動產於本院核發權利移轉證書前經分割共有物判決確定者，拍定人將不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記，投標人投標前應自行查明前開事項並承受相關風險。八、拍定人（承受人）應承擔不動產拍定（承受）日至權利移轉證書取得前之地價稅。九、如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機代轉（03-6586123轉分機0）或洽訴訟輔導科（轉分機1205）。
標別: 乙
113年司執字001693號財產所有人：林麗玲
編號	土地坐落				面積	權利範圍	最低拍賣價格(新臺幣元)
	縣市鄉鎮市區	段	小段	地號	平方公尺
1	新竹市	仙水		744	93.89	210分之1	100,000元
	備考
點交情形點交否: 不點交
使用情形本院113年3月19日查封時，債務人不在場，債權人導往現場，據地政人員指界稱土地部分為雜林，部分為磚造石棉瓦平房占用，據在場鄰右稱上開平房門牌為光復路1段525巷71號，以上等情法院不為實體認定，請投標人先行注意查證，如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物(均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理，且土地係拍賣應有部分，查無債務人現實占用部分，拍定後不點交。
備註一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。二、拍賣最低價額合計新台幣：100,000元，以總價最高者得標。三、保證金新台幣：20,000元。四、本件不動產未設定抵押權。五、本件分甲、乙、丙、丁四標拍賣，分別標價、分別拍賣，依序開標，如任一標別賣得價金足以清償執行費、稅捐、優先債權及執行債權時，其他順序即停止拍賣，縱已拍定，本院亦得撤銷。如有兩標別以上所拍得之價金均足以清償執行費、稅捐、優先債權及執行債權時，僅保留價低者之拍賣程序。六、非共有人拍定，共有人有優先承買權。本件土地上之建物所有權人（除債務人外），若符合土地法第104條或民法第426條之2之規定者，並提出相關證明資料到院，有優於共有人之優先承買權。

七、如本件不動產於本院核發權利移轉證書前經分割共有物判決確定者，拍定人將不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記，投標人投標前應自行查明前開事項並承受相關風險。八、拍定人（承受人）應承擔不動產拍定（承受）日至權利移轉證書取得前之地價稅。九、如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機代轉（03-6586123轉分機0）或洽訴訟輔導科（轉分機1205）。
標別: 丙
113年司執字001693號財產所有人：林麗玲
編號	土地坐落面積	權利範圍最低拍賣價格(新臺幣元)
	縣市鄉鎮市區段小段地號平方公尺
1	新竹市新興 331 156	273000分之109150,000元
	備考
2	新竹市新興 350-1 55 273000分之109145,000元
	備考
點交情形點交否: 不點交
使用情形本院113年3月19日查封時，債務人不在場，債權人導往現場，據地政人員指界稱331地號為巷道；350-1地號為防火巷，以上等情法院不為實體認定，請投標人先行注意查證，如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物(均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理，且土地係拍賣應有部分，查無債務人現實占用部分，拍定後不點交。
備註一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。二、拍賣最低價額合計新台幣：95,000元，以總價最高者得標。三、保證金新台幣：19,000元。四、本件不動產未設定抵押權。五、本件分甲、乙、丙、丁四標拍賣，分別標價、分別拍賣，依序開標，如任一標別賣得價金足以清償執行費、稅捐、優先債權及執行債權時，其他順序即停止拍賣，縱已拍定，本院亦得撤銷。如有兩標別以上所拍得之價金均足以清償執行費、稅捐、優先債權及執行債權時，僅保留價低者之拍賣程序。六、非共有人拍定，共有人有優先承買權。數筆共有不動產合併拍賣時，如共有人結構不同，其中共有人僅得對其有共有持分之不動產主張優先承買，且應就有共有持分之不動產一併為主張，不得選擇其中部分不動產主張優先承買，而經主張後，原拍定人不得拒絕承買其餘之不動產。七、如本件不動產於本院核發權利移轉證書前經分割共有物判決確定者，拍定人將不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記，投標人投標前應自行查明前開事項並承受相關風險。八、拍定人（承受人）應承擔不動產拍定（承受）日至權利移轉證書取得前之地價稅。九、如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機代轉（03-6586123轉分機0）或洽訴訟輔導科（轉分機1205）。

113年司執字001693號財產所有人：林麗玲
編號	土地坐落面積		權利範圍最低拍賣價格(新臺幣元)
	縣市	鄉鎮市區段小段地號平方公尺
1	新竹市	長春 170-1 195.66	210分之1 200,000元
	備考
2	新竹市	長春 208 32 210分之1 30,000元
	備考
3	新竹市	長春 213 18 210分之1 40,000元
	備考
點交情形		點交否: 不點交
使用情形		本院113年3月19日查封時，債務人不在場，債權人導往現場，據地政人員指界稱170-1地號部分為巷道，部分為菜園；208地號為新莊街266巷1號建物旁巷道；213地號為新莊街266巷1號建物占用，以上等情法院不為實體認定，請投標人先行注意查證，如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物(均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理，且土地係拍賣應有部分，查無債務人現實占用部分，拍定後不點交。
備註		一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。二、拍賣最低價額合計新台幣：270,000元，以總價最高者得標。三、保證金新台幣：54,000元。四、本件不動產未設定抵押權。五、本件分甲、乙、丙、丁四標拍賣，分別標價、分別拍賣，依序開標，如任一標別賣得價金足以清償執行費、稅捐、優先債權及執行債權時，其他順序即停止拍賣，縱已拍定，本院亦得撤銷。如有兩標別以上所拍得之價金均足以清償執行費、稅捐、優先債權及執行債權時，僅保留價低者之拍賣程序。六、非共有人拍定，共有人有優先承買權。數筆共有不動產合併拍賣時，如共有人結構不同，其中共有人僅得對其有共有持分之不動產主張優先承買，且應就有共有持分之不動產一併為主張，不得選擇其中部分不動產主張優先承買，而經主張後，原拍定人不得拒絕承買其餘之不動產。本件土地上之建物所有權人（除債務人外），若符合土地法第104條或民法第426條之2之規定者，並提出相關證明資料到院，有優於共有人之優先承買權。七、如本件不動產於本院核發權利移轉證書前經分割共有物判決確定者，拍定人將不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記，投標人投標前應自行查明前開事項並承受相關風險。八、拍定人（承受人）應承擔不動產拍定（承受）日至權利移轉證書取得前之地價稅。九、如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機代轉（03-6586123轉分機0）或洽訴訟輔導科（轉分機1205）。

上述內文僅供參考，請依地方法院之公告文檔為依據。

附表內文

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