附表內文
| 113年司執字048114號 財產所有人：蕭清仁 | ||||||||
| 編號 | 土 地 坐 落 | 面 積 | 權 利範 圍 | 最低拍賣價格(新臺幣元) | ||||
| 縣 市 | 鄉鎮市區 | 段 | 小段 | 地號 | 平方公尺 | |||
| 1 | 臺南市 | 後壁區 | 仕安 | 266-1 | 416.25 | 3分之1 | 840,000元 | |
| 備考 | 鄉村區、乙種建築用地。 | |||||||
| 點交情形 | 點交否: 不點交 | |||||||
| 使用情形 | 查封時，查封土地上有平房(下長49號)，未臨路。據鑑定報告書所載，查封土地鄰近仕安活動中心，區域自成一鄉村聚落，未直接臨路，需經由鄰地通行，現況坐落未保存登記建物。應買人請自行查證，上開建物不在本件拍賣範圍內，拍定後不點交。 | |||||||
| 備註 | 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：840,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：168,000元。 四、本件係拍賣不動產應有部份，共有人有優先承買權。 五、上開建物所有權人如符合土地法第104條規定，有優先承買權。惟優購權身分之有無以拍定時為準，且主張優購權人須於優購期間內提出有優購權之證明文件(如租賃契約等)以供審查後，始得優先承買。 六、上開建物所有權人如為債務人所有，應買人應注意民法第425條之1、第838條之1第1項、第876條關於推定租賃關係、法定地上權之相關規定。 七、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測或土地複丈結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不 | |||||||
| 第四頁 | ||||||||
| (續上頁) | |
| 得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。請應買人投標前自行查明並審慎投標。 八、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。 九、本件訂於民國113年9月18日下午3時30分第1次拍賣。投標單請投入第一至四號標匭內。北股 |