附表內文

113年司執字015890號 財產所有人:洪江洲
編號土 地 坐 落 面 積 權 利範 圍最低拍賣價格(新臺幣元)
縣 市 鄉鎮市區 小段 地號 平方公尺
1 彰化縣 埔鹽鄉 三省 515 3944 4分之1 5,700,000元
備考
點交情形 點交否: 不點交
使用情形 本件標的土地目前種植水稻,據債權人代理人稱土地及農作物均由共有人使用及栽種,債務人未實際占有、使用本件標的。
備註 一、上開不動產1宗拍賣,請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣:5,700,000元,以總價最高者得標。
三、保證金新台幣:1,140,000元。
四、本件拍賣標的之範圍、使用現況及位置,應買人應自行前往查證,本院不做實體認定,拍定人日後不得以拍定標的之範圍、使用現況、位置不符等情請求減少價金或撤銷拍賣。
五、土地之編定使用種類為特定農業區農牧用地。土地使用分區有變更之可能,投標人應自行查證。土地為農業發展條例第3條第11款所指之耕地,依同條例第33條規定,一般私法人不得承受應買,但符合同條例第34條之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者,不在此限。上開符合規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構應買時,應提出主管機關出具之許可證明文件,並與投標書一併封存投入標匭,始准應買,否則投標無效,本院得依法撤銷其拍定。
六、土地均屬農地重劃條例第5條所稱之重劃區內耕地,毗連耕地之現耕所有權人對毗連之耕地亦有優先承買權。如有多位權利人行使優先承買權,其優先順序分別為:出租耕地之承租人、共有土地現耕之他共有人、毗連耕地現耕所有權人、土地共有人。共有土地現耕之他共有人、毗連耕地之現耕
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所有權人行使優先承買權時,請一併提出:1.鄉公所出具之農業用地作農業使用證明書、2.村里長出具之土地所有權人自任耕作證明書、3.現耕農地照片。優先承買權經行使時,拍定人或承受人不得以嗣後有優先承買權承買而未能全部得標為由,向本院請求撤銷拍定。
七、土地是拍賣應有部分,共有人間占用情形不明,拍定後不點交。