附表內文
| 112年司執字139073號 財產所有人：謝鎮宇 | ||||||||
| 編號 | 土 地 坐 落 | 面 積 | 權 利範 圍 | 最低拍賣價格(新臺幣元) | ||||
| 縣 市 | 鄉鎮市區 | 段 | 小段 | 地號 | 平方公尺 | |||
| 1 | 新北市 | 林口區 | 嘉寶二 | 213 | 3767.16 | 27分之2 | 770,000元 | |
| 備考 | ||||||||
| 點交情形 | 點交否: 不點交 | |||||||
| 使用情形 | 一、本件於民國112年10月18日現場查封時，據地政人員稱：新北市林口區嘉寶二段213地號土地，位於寶斗厝坑電線桿（編號：61-B4257AC82號）東方約70米處之雜林地。等語。嗣囑託不動產估價師至現場勘估，112年11月13日經函復稱本件拍賣標的上有雜草、雜木、零星農作物（檳榔、香蕉等），部分鋪設產業道路等語。惟其占有使用權源不明，就此請投標人自行查明注意。關於土地相關形狀、坡度、臨路情形等，尚難以文字予完整描繪，請投標人自行持地籍圖至現場確認。 二、本件因係拍賣不動產之應有部分，且查無債務人實際占有部分，故拍定後不點交。 三、據新北市政府都市計畫土地使用分區（或公共設施用地）證明書所示，本件拍賣標的之使用分區，依林口特定區計畫（59年11月30日）為保護區。 四、另依新北市政府工務局、區公所函所示，本件拍賣標的經查詢均無申請建築執照資料可稽。又本件拍賣標的是否業經徵收、協議價購，或有其他使用上之法令、行政管制不明，請投標人先行向主管機關查明以行投標決策，拍定後均不得以此為由，聲請增減價金或撤銷拍定。 | |||||||
| 備註 | 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。 | |||||||
| 第三頁 | ||||||||
| (續上頁) | |
| 二、拍賣最低價額：新臺幣770,000元，以出價最高者得標。 三、保證金：新臺幣160,000元。 四、本件拍賣標的無抵押權登記。 五、本件因係拍賣不動產之應有部分，倘非共有人得標，則共有人有優先承買權，惟主張者須提出其為共有人之證明。如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。本件拍賣標的上之建物所有人，如有符合土地法第104條或民法426條之2等規定者，有優於土地共有人之優先承買權。倘主張優先承買者因故不得行使優先承買權時，拍定人或承受人均不得拒絕買受或承受。 六、本件拍賣標的倘非共有人或優先承買權人拍定，需相當時日踐行優先承買之通知，俟程序完備後始得核發權利移轉證書，請投標人注意。 七、本拍賣公告所載不動產面積，係以查封時之謄本為依據，如地政機關於查封後實施重測，則其面積應以重測結果為準。經拍定後，債權人、債務人、拍定人或其他關係人，均不得以重測後面積與公告不符，聲請增減價金或撤銷拍賣。 八、若於本件標的拍定日（含）以前，有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行等情形者，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，並無息返還已繳交之款項，拍定人不得異議。 九、刊登於網站或其他處所之公告內容，如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。 |