附表內文
| 112年司執字188277號 財產所有人：高瑞團 | ||||||||||||||
| 編號 | 土 地 坐 落 | 面 積 | 權 利範 圍 | 最低拍賣價格(新臺幣元) | ||||||||||
| 縣 市 | 鄉鎮市區 | 段 | 小段 | 地號 | 平方公尺 | |||||||||
| 1 | 臺北市 | 文山區 | 景美 | 五 | 779 | 787 | 40000分之490 | 5,110,000元 | ||||||
| 備考 | ||||||||||||||
| 編號 | 建號 | 基 地 坐 落--------------建 物 門 牌建築式樣主要建築材料及房屋層數 | 建物面積（平方公尺） | 權利範圍 最低拍賣價格(新臺幣元) | ||||||||||
| 樓 層 面 積合 計附屬建物主要建築材料及用途 | ||||||||||||||
| 1 | 843 | 臺北市文山區景美段五小段779地號--------------臺北市文山區景美街155號4樓5層樓鋼筋混凝土造 | 4層: 46.72合計: 46.72陽臺3.3、露台17.05 | 4分之1 160,000元 | ||||||||||
| 備考 | 含共同使用部分871建號之持分 | |||||||||||||
| 2 | 844 | 臺北市文山區景美段五小段779地號5層樓鋼筋混凝土造4層: 47.79合計: 47.79陽臺6.36 4分之1 130,000元 | ||||||||||||
| 第三頁 | ||||||||||||||
| (續上頁) | |||||||
| --------------臺北市文山區景美街155號4樓之1 | |||||||
| 備考 | 含共同使用部分871建號之持分 | ||||||
| 點交情形 | 點交否: 不點交 | ||||||
| 使用情形 | 一、拍賣標的843、844建號建物為打通之格局，目前僅有債務人1人居住，沒有停車位，無增建，有漏水情形，客廳、廚房天花板可見有剝落處。 二、本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局113年1月18日北市消調字第1133000473號函覆，自103年迄今無發生火災紀錄；經臺北市建築管理工程處113年1月22日北市都建使字第1136010298號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物；經臺北市政府警察局文山二分局113年1月22日北市警文二分刑字第1133000895號函覆，自102年迄今未發現有非自然死亡情事。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。 三、本件係拍賣建物之應有部分，故拍定後不點交，建物共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。 | ||||||
| 備註 | 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：5,400,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：1,080,000元。 四、抵押權拍定後均塗銷 | ||||||