附表內文
| 113年司執字039534號 財產所有人：黃來發 | ||||||||||||||
| 編號 | 土 地 坐 落 | 面 積 | 權 利範 圍 | 最低拍賣價格(新臺幣元) | ||||||||||
| 縣 市 | 鄉鎮市區 | 段 | 小段 | 地號 | 平方公尺 | |||||||||
| 1 | 高雄市 | 內門區 | 菜公坑 | 600 | 774.56 | 14分之1 | 240,000元 | |||||||
| 備考 | 已興建農舍 | |||||||||||||
| 編號 | 建號 | 基 地 坐 落--------------建 物 門 牌 | 建築式樣主要建築材 | 建物面積（平方公尺） | 權利範圍 | 最低拍賣價格(新臺幣元) | ||||||||
| 樓 層 面 積合 計 | 附屬建物主要建築材料 | |||||||||||||
| (續上頁) | |||||||
| 料及房屋層數 | 及用途 | ||||||
| 200,000元 | |||||||
| 高雄市內門區菜公坑段600地號--------------高雄市內門區光興里菜公坑35號之未辦保存登記建物 | 一層: 187.29合計: 187.29 | ||||||
| 1 | 183 | 14分之1 | |||||
| 備考 | |||||||
| 點交情形 | 點交否: 不點交 | ||||||
| 使用情形 | 本件標的物於民國113年6月27日查封時，據地政人員指稱600地號土地上有門牌菜公坑35號之廟宇建物（內門觀竹宮）、獨立廁所一座及貨櫃屋一個，其餘為水泥空地；建物部分，菜公坑35號建物為平房，現為廟宇（內門觀竹宮），屋前有延伸搭建鐵皮棚架等，屋後有獨立廁所，廁所與35號建物間有鐵皮相接。債權人之代理人稱土地為共有人占有使用中。惟實際使用情形，投標人應自行查明。 | ||||||
| 備註 | 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：440,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：88,000元。 四、設定他項權利情形：無抵押權設定。 五、本件土地及建物均拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權，惟因本件為合併拍賣，共有人行使優先承買權時，應就其所共有之各筆標的一併承買，不得僅就標別中之單一拍賣標的單獨行使優先承買權。應買人應注意如共有人行使優先承買權時，可能僅取得共有人行使優先承買權後剩餘之標的，拍定人或承買人不得拒絕買受剩餘部分。 六、本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，本院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。 七、本件建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請投標人注意。 八、本件土地為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相關法令之限制。又農業發展條例第33條規定〔私法人不得承受耕地。但符合第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗所機構經取得許可者，不在此限。〕，請投標人及承受人注意。另投標人或承受人如係屬第33條之私法人，請提出經許可取得耕地之證明文件附於投標書後。至投標人或承受人如因資格不符或證件不實或因法令限制，致無法辦理所有權移轉登記者，應自行負責。 九、投標人之保證金應檢附同類之以金融主管機關核准之金融業者發票人之支票、本票或匯票為限，又上開保證金票據，如需指定臺灣橋頭地方法院以外之人為受款人時，請該受款人依票據法規定為背書(即於該票據背面為簽名或蓋章)。 十、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。 十一、本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。 十二、投標日期：中華民國113年10月1日上午9點30分到10點30分（第1次拍賣）。 | ||||||