關鍵法拍屋

附表內文

112年司執字032375號財產所有人：劉冠廷
編號	土地坐落面積		權利範圍最低拍賣價格(新臺幣元)
	縣市	鄉鎮市區段小段地號平方公尺
1	臺北市	北投區泉源三 514 536	全部 6,660,000元
	備考	所有權人:劉冠廷。陽明山國家公園第三種一般管制區。
2	臺北市	北投區泉源三 514-1 80.16 全部 1,000,000元
	備考	所有權人:劉冠廷。陽明山國家公園第三種一般管制區。
3	臺北市	北投區泉源三 514-2 1092.72 全部 13,550,000元
	備考	所有權人:劉冠廷。陽明山國家公園第三種一般管制區。
4	臺北市	北投區泉源三 514-6 971.31 全部 12,040,000元

(續上頁)
	備考	所有權人:劉冠廷。陽明山國家公園第三種一般管制區。
5	臺北市	北投區泉源三 514-10 201 全部 2,500,000元
	備考	所有權人:劉冠廷。陽明山國家公園第三種一般管制區。
6	臺北市	北投區泉源三 514-11 391 全部 4,860,000元
	備考	所有權人:劉冠廷。陽明山國家公園第三種一般管制區。
7	臺北市	北投區泉源三 514-12 432 全部 5,360,000元
	備考	所有權人:劉冠廷。陽明山國家公園第三種一般管制區。
8	臺北市	北投區泉源三 514-13 430 全部 5,340,000元
	備考	所有權人:劉冠廷。陽明山國家公園第三種一般管制區。
9	臺北市	北投區泉源三 514-14 432 全部 5,360,000元
	備考	所有權人:劉冠廷。陽明山國家公園第三種一般管制區。
10	臺北市	北投區泉源三 514-15 219 全部 2,720,000元
	備考	所有權人:劉冠廷。陽明山國家公園第三種一般管制區。
11	臺北市	北投區泉源三 514-17 218 全部 2,720,000元
	備考	所有權人:劉冠廷。陽明山國家公園第三種一般管制區。
12	臺北市	北投區泉源三 514-18 412.18 全部 5,120,000元
	備考	所有權人:劉冠廷。陽明山國家公園第三種一般管制區。
13	臺北市	北投區泉源三 514-19 111.66 全部 1,400,000元
	備考	所有權人:劉冠廷。陽明山國家公園第三種一般管制區。
14	臺北市	北投區泉源三 514-20 235.45 全部 2,920,000元
	備考	所有權人:劉冠廷。陽明山國家公園第三種一般管制區。
15	臺北市	北投區泉源三 514-22 295.09 全部 3,670,000元
	備考	所有權人:劉冠廷。陽明山國家公園第三種一般管制區。
16	臺北市	北投區泉源三 514-24 36.05 全部 460,000元
	備考	所有權人:劉冠廷。陽明山國家公園第三種一般管制區。
17	臺北市	北投區泉源三 514-26 130.44 全部 1,630,000元
	備考	所有權人:劉冠廷。陽明山國家公園第三種一般管制區。
18	臺北市	北投區泉源三 514-27 31 全部 400,000元
	備考	所有權人:劉冠廷。陽明山國家公園第三種一般管制區。
19	臺北市	北投區泉源三 514-28 54.30 全部 680,000元
	備考	所有權人:劉冠廷。陽明山國家公園第三種一般管制區。
20	臺北市	北投區泉源三 514-29 65 全部 820,000元
	備考	所有權人:劉冠廷。陽明山國家公園第三種一般管制區。
點交情形		點交否: 如備註或使用情形欄所示
使用情形		㈠拍定後按現況點交。㈡民國112年6月6日現場指界時，據地政人員指出514地號土地係位於門牌號碼臺北市北投區泉源路71號建物西南方約106公尺之樹林、道路及空地；514-1、514-13、514-14、514-15地號土地係位於上開建物西南方約70公尺之樹林、道路及空地；514-2、514-6、514-19地號土地係位於上開建物西南方約
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36公尺之樹林、道路及空地；514-10、514-12、514-29地號土地係分別位於上開建物西南方100公尺之樹林、道路及空地；514-11地號土地係位於上開建物西南方104公尺之樹林、道路及空地；514-17地號土地係位於上開建物西南方約30公尺之樹林、道路及空地；514-18地號土地有上開建物後半部連接之鐵皮屋部分占用；514-20地號土地係位於上開建物西南方約24公尺之樹林、道路及空地；514-22地號土地係位於上開建物西南方約124公尺之樹林、道路及空地；514-24、514-26、514-27、514-28地號土地係位於上開建物西南方約110、140、70、150公尺之樹林、道路及空地。上開建物所有權人及占用土地之權源均不明，且不在拍賣範圍內。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
備註一、本件不動產分3標分別拍賣：1標不動產採分別標價、合併拍賣方式拍賣，請投標人分別出價，以總價最高者得標；2、3標不動產均以出價最高者得標。二、拍賣最低價額合計新台幣：79,210,000元。三、保證金新台幣：15,850,000元。四、本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予定拍，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各標開標之順序。五、關於優先承買權之行使：㈠514-18地號土地上建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時，就514-18地號土地有優先購買權。但主張優先承買之人就其餘部分因不符合資格，而不得行使優先承買權時，指定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。㈡如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。六、抵押權登記拍定後塗銷。七、拍賣日期：拍賣日期：中華民國113年9月23日特別減價拍賣(下午2時30分開始投標，3時開標)。
標別: 2
112年司執字032375號財產所有人：九冠開發股份有限公司
編號	土地坐落				面積	權利範圍	最低拍賣價格(新臺幣元)
	縣市鄉鎮市區	段	小段	地號	平方公尺
1	臺北市北投區	泉源	三	506-3	2065	全部	30,400,000元
	備考所有權人:九冠開發股份有限公司。陽明山國家公園第三種一般管制區。
點交情形點交否: 如備註或使用情形欄所示
使用情形㈠拍定後按現況點交。㈡民國112年6月6日現場指界時，據地政人員指出506-3地號土地係位於門牌號碼臺北市北投區泉源路79號建物旁之空地，其上僅有斷垣瓦片。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
備註一、本件不動產分3標分別拍賣：1標不動產採分別標價、合併拍賣方式拍賣，請投標人分別出價，以總價最高者得標；2、3標不動產均以出價最高者得標。

二、拍賣最低價額合計新台幣：30,400,000元。三、保證金新台幣：6,080,000元。四、本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予定拍，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各標開標之順序。五、抵押權登記拍定後塗銷。六、506-3地號土地謄本上載有「（一般註記事項）依臺灣士林地方法院103年6月3日民事事件已起訴證明書辦理註記，本件不動產現為該院103年度重訴字第206號案件訴訟中」等語，請應買人自行查明注意。七、拍賣日期：拍賣日期：中華民國113年9月23日特別減價拍賣(下午2時30分開始投標，3時開標)。
標別: 3
112年司執字032375號財產所有人：中郵通股份有限公司
編號	土地坐落				面積	權利範圍	最低拍賣價格(新臺幣元)
	縣市鄉鎮市區	段	小段	地號	平方公尺
1	臺北市北投區	泉源	三	506-4	1783.04	全部	26,240,000元
	備考所有權人:中郵通股份有限公司。陽明山國家公園第三種一般管制區。
點交情形點交否: 如備註或使用情形欄所示
使用情形㈠拍定後按現況點交。㈡民國112年6月6日現場指界時，據地政人員指出506-4地號土地係位於門牌號碼臺北市北投區泉源路79號建物旁之空地，其上僅有斷垣瓦片。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
備註一、本件不動產分3標分別拍賣：1標不動產採分別標價、合併拍賣方式拍賣，請投標人分別出價，以總價最高者得標；2、3標不動產均以出價最高者得標。二、拍賣最低價額合計新台幣：26,240,000元。三、保證金新台幣：5,250,000元。四、本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予定拍，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各標開標之順序。五、抵押權登記拍定後塗銷。六、506-4地號土地謄本上載有「（一般註記事項）依臺灣士林地方法院103年10月3日民事事件已起訴證明書辦理註記，本件不動產現為該院112年度重訴第460號判決案件訴訟中」等語，請應買人自行查明注意。七、拍賣日期：拍賣日期：中華民國113年9月23日特別減價拍賣(下午2時30分開始投標，3時開標)。

上述內文僅供參考，請依地方法院之公告文檔為依據。

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