附表內文
| 113年司執字024179號 財產所有人：邱素女即邱晟維之繼承人、邱秋月即邱晟維之繼承人 | ||||||||
| 編號 | 土 地 坐 落 | 面 積 | 權 利範 圍 | 最低拍賣價格(新臺幣元) | ||||
| 縣 市 | 鄉鎮市區 | 段 | 小段 | 地號 | 平方公尺 | |||
| 1 | 嘉義縣 | 溪口鄉 | 游厝 | 游東 | 328 | 2540 | 公同共有254分之45 | 807,000元 |
| 備考 | ||||||||
| 點交情形 | 點交否: 不點交 | |||||||
| 使用情形 | 一、328地號土地於查封時，據地政人員稱：地上有建物（門牌：溪口鄉游厝庄8號附1）、貨櫃屋、果樹及水稻。據債權人代理人稱：為債務人與共有人使用，無出租、無出借、無分管契約。經通知債務人其未表示意見，實際使用情形請投標人注意查明。 二、328地號土地據鑑價報告指出，有未保存登記建物，為特定農業區農牧用地。 三、328地號土地係拍賣應有部分，無分管協議，拍定後不點交。 四、328地號土地上之建物、貨櫃屋、果樹及水稻不在本次拍賣範圍內，占用土地之法律關係由拍定人自理，該部分拍定後亦不點交。 | |||||||
| 備註 | 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：807,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：162,000元。 四、本案分1標拍賣。 | |||||||
| 第三頁 | ||||||||
| (續上頁) | |
| 五、328地號土地編為農牧用地，為農業發展條例第3條第11款所稱之耕地，請注意有本條例之適用。投標人若為私法人或合法登記之寺廟，投標時應檢附經主管機關許可取得耕地之證明文件。 六、328地號土地為重劃區內耕地，耕地承租人、現耕他共有人、毗連現耕地所有權人依序有優先購買權（農地重劃條例第5條）。 七、328地號土地之共有人有依同樣條件優先購買之權（土地法第34-1條第4項）。若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先購買權；他共有人均主張或多人主張優先購買時，其優先購買之部分按各主張優先購買人之應有部分比例定之。 八、328地號土地優先購買權之優先順序為：（1）農地重劃條例第5條規定之耕地承租人；（2）農地重劃條例第5條規定之現耕他共有人；（3）農地重劃條例第5條規定之毗連現耕地所有權人；（4）土地法第34-1條第4項規定之共有人。 |