附表內文
| 112年司執字018065號 財產所有人：葉曉甄、黃勝平、賴聿葳即賴朝慶之繼承人、賴朝華即賴朝慶之繼承人、賴麗珍即賴朝慶之繼承人、賴朝隆即賴朝慶之繼承人、賴朝堂即賴朝慶之繼承人、黃承傳、張怡、康虹建設股份有限公司、黃淑鈞 | ||||||||
| 編號 | 土 地 坐 落 | 面 積 | 權 利範 圍 | 最低拍賣價格(新臺幣元) | ||||
| 縣 市 | 鄉鎮市區 | 段 | 小段 | 地號 | 平方公尺 | |||
| 1 | 臺北市 | 士林區 | 三玉 | 四 | 489 | 354 | 全部 | 318,600,000元 |
| 備考 | 1.黃勝平權利範圍90分之1；賴聿葳即賴朝慶之繼承人權利範圍公同共有468分之20；賴麗珍即賴朝慶之繼承人權利範圍公同共有468分之20；賴朝隆即賴朝慶之繼承人權利範圍公同共有468分之20；賴朝堂即賴朝慶之繼承人權利範圍公同共有468分之20；賴朝華即賴朝慶之繼承人權利範圍公同共有468分之20；；黃承傳權利範圍10800分之407；張怡權利範圍2160分之72；葉曉甄權利範圍29484000分之22907290；康虹建設股份有限公司權利範圍3645分之171；黃淑鈞權利範圍468分之24。2.第三種住宅區。 | |||||||
| (續上頁) | |
| 點交情形 | 點交否: 如備註或使用情形欄所示 |
| 使用情形 | (一)489地號土地，電線桿占用部分，不點交，其餘部分拍定後按現況點交。 (二)112年5月16日現場查封、指界時，據地政人員指出489地號土地位於士林區中山北路6段312巷右側，現有鐵門及鐵絲網圍住，上有電線桿及草；電線桿設置人及占有使用權源不明，鐵門及鐵絲網，債權人葉曉甄稱係其所設置管理。另依土地標示部記載地上建物建號共6棟，債權人於審判程序主張前開建物均已滅失，為本院民事庭所採信。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 |
| 備註 | 一、以上不動產以出價最高者得標。 二、拍賣最低價額合計新台幣：318,600,000元。 三、保證金新台幣：63,720,000元。 四、優先承買權：(一)489地號土地共有人有優先承買權。惟拍定人為有優先承買權之共有人時，其他共有人無優先承買權。如二人以上願優先承買者，以抽籤定之（民法第824條第7項）。 (二)如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。 五、無抵押權登記。 六、經函詢臺北市都市更新處是否有實施者提出都市更新事業計畫案，於112年11月21日函復尚無申請人或實施者擬具事業概要或事業計畫向其申請報核；土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。 七、投標日期：中華民國113年10月9日第1次拍賣。（下午2時30分開始投標，3時開標。） |