附表內文
| 113年司執字002718號 財產所有人：林素美 | ||||||||
| 編號 | 土 地 坐 落 面 積 | 權 利範 圍最低拍賣價格(新臺幣元) | ||||||
| 縣 市 | 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺 | |||||||
| 1 | 宜蘭縣 | 五結鄉 大吉三 271 1039.38 | 36分之1 408,000元 | |||||
| 備考 | 特定農業區、甲種建築用地、重測前：大吉段170地號、(95執全742) | |||||||
| 2 | 宜蘭縣 | 五結鄉 大吉三 270 493.44 9分之1 744,000元 | ||||||
| 備考 | 特定農業區、甲種建築用地、重測前：大吉段171地號 | |||||||
| 點交情形 | 點交否: 不點交 | |||||||
| 使用情形 | 一、本件查封物應分別列價，合併拍賣，總價並應達到底價，以總價最高者得標。 二、本件無抵押權登記。 | |||||||
| 第三頁 | ||||||||
| (續上頁) | |
| 三、本件標的271地號於96年1月3日假扣押查封時，土地上有未辦保存登記建物坐落（門牌號碼：五結鄉大吉路70號，非本件拍賣標的），據在場第三人稱地上建物之三合院，左側廂房部分係債務人使用，正堂由其改設置『聖德堂』道壇。嗣本院於113年3月26日現場履勘271地號時，土地上有門牌號碼：大吉五路396巷30、32號建物坐落其上，其餘為水泥空地及小部分短期蔬菜；本件標的270地號現場查封時，據地政人員指界稱土地現況大部分為休耕菜園，其餘有芭蕉樹、墳墓坐落其上；另依估價報告指出兩筆土地未臨路；以上其占有使用土地之法律權源不明，且本件係拍賣土地之應有部分，拍定後不點交。 四、本標之共有人有優先承買權。本件標的為合併拍賣，優先承買權人主張優先承買時，就共有應有部分之標的應一併承買，不得僅就部分標的主張優先承買權，若有剩餘之同標標的，拍定人不得拒絕就剩餘標的為承買。 五、本標271地號土地上之建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2之規定者，有優先承買權，若有剩餘之同標標的，拍定人不得拒絕就剩餘標的為承買。。 六、本標之承租人如符合土地法第107條或民法第460條之1規定者，有優先承買權，若有剩餘之同標標的，拍定人不得拒絕就剩餘標的為承買。。 七、本標之土地編定為特定農業區、甲種建築用地，惟是否得興建房屋或有無經套繪管制不明，仍應依建築法等相關規定，請投標人自行查明注意。 | |
| 備註 | 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：1,152,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：231,000元。 |