附表內文
| 113年司執字080563號 財產所有人：許崇賓即邱峯鈺之遺產管理人 | ||||||||
| 編號 | 土 地 坐 落 | 面 積 | 權 利範 圍 | 最低拍賣價格(新臺幣元) | ||||
| 縣 市 | 鄉鎮市區 | 段 | 小段 | 地號 | 平方公尺 | |||
| 1 | 臺南市 | 鹽水區 | 番子厝 | 450 | 1741 | 17950分之750 | 420,000元 | |
| 備考 | 鄉村區，乙種建築用地。 | |||||||
| 點交情形 | 點交否: 不點交 | |||||||
| 使用情形 | (優先承買權)現場查封時，土地上有數間磚造平房。另據鑑價報告指出，土地現有坐落數間未登記磚造建物，部分空地。前述地上建物均不在本件拍賣範圍內，其占用土地之法律關係不明，拍定後不影響原有法律關係，拍定後不點交。 | |||||||
| 備註 | 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：420,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：84,000元。 | |||||||
| 第四頁 | ||||||||
| (續上頁) | |
| 四、本件係拍賣應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。 五、拍賣土地之地上權人、典權人或基地承租人如符合土地法第104條規定，就建物坐落基地有優先承買權。 六、依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得以物之瑕疵為理由（如：建物內有非自然死亡／凶宅、海砂屋/土地面積短少……等），請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明，審慎投標。 七、拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。 八、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。 九、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測或土地複丈結果為準。拍定後，債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積之增減請求增減價金或撤銷拍賣。 十、本件訂於民國113年10月1日下午3時30分第1次拍賣。投標單請投入第一至四號標匭內。如股 |