附表內文
| 113年司執字014067號 財產所有人：蔡正榮 | ||||||||
| 編號 | 土 地 坐 落 面 積 | 權 利範 圍最低拍賣價格(新臺幣元) | ||||||
| 縣 市 | 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺 | |||||||
| 1 | 雲林縣 | 虎尾鎮 埒堀 1219 509.78 | 全部 1,481,000元 | |||||
| 備考 | 水利用地、特定農業區，重測前：埒內段367-5地號 | |||||||
| 2 | 雲林縣 | 虎尾鎮 埒堀 1220 640.5 全部 1,860,000元 | ||||||
| 備考 | 農牧用地、特定農業區，重測前：埒內段367-6地號 | |||||||
| 點交情形 | 點交否: 如備註或使用情形欄所示 | |||||||
| 使用情形 | 據假扣押查封筆錄：1219地號為溝渠；1220地號種植玉米大蒜，且據債權人代 | |||||||
| 第三頁 | ||||||||
| 理人稱均係債務人占有使用。據本次履勘地政人員指界稱：1219地號部分為溝渠、部分為土地，種植花生；1220地號種植花生。據債權人代理人稱：拍賣之不動產出借予親戚使用，未定租約。據債務人陳報：1220地號出租予第三人吳○○，租期自112年9月至117年9月，每年租金3,000元，惟本件假扣押係於89年1月17日查封，依強制執行法第51條第2項規定該租賃關係對於債權人不生效力，故拍定後1219地號不點交，1220地號如上開占有使用情形屬實，且無其他不得點交之事由，得依現況點交。 | ||||||||
| 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：3,341,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：669,000元。 四、抵押權於拍定後塗銷。 | ||||||||
| 標別: 2 | ||||||||
| 113年司執字014067號 財產所有人：蔡正榮 | ||||||||
| 編號 | 土 地 坐 落 | 面 積 | 權 利範 圍 | 最低拍賣價格(新臺幣元) | ||||
| 縣 市 鄉鎮市區 | 段 | 小段 | 地號 | 平方公尺 | ||||
| 1 | 雲林縣 虎尾鎮 | 堀頭 | 91 | 587.66 | 2分之1 | 4,267,000元 | ||
| 備考 乙種建築用地、鄉村區，重測前：埒內段1429地號 | ||||||||
| 點交情形 點交否: 如備註或使用情形欄所示 | ||||||||
| 使用情形 拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，未據債權人及債務人查報共有人間有分管契約，惟據債務人陳報91地號土地上有一木石磚造建物，該建物由第三人蔡○泰占有使用。據本次履勘地政人員指界稱：91地號部分空地，部分鐵皮建物。據假扣押查封筆錄：91地號有地上物浪板頂磚造平房一棟。依國土測繪圖資服務雲之空照圖顯示91地號上有數建物，惟土地上之建物均不在本次拍賣範圍內，權屬不明，拍定後之法律關係應自理，拍定後不點交。 | ||||||||
| 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：4,267,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：854,000元。 四、基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋，如民法第425條之1、第426條之2、土地法第104條等），需提出證明始有優先承買權，本院無主動調查及通知之義務。如就優先承買權之有無或優先承買之範圍有所爭執，均應提起實體訴訟確認，執行法院並無實體審查權限。 五、共有人有優先承買權。共有人如為投標人（共同投標時，需全體投標人均為共有人），其他共有人無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。 六、如有數優先承買權人主張優先承買，將依法律規定認定優先權之順序，如有爭議，應提起確認訴訟救濟之。 七、依雲林縣虎尾鎮公所113年4月19日虎鎮工字第1130007279號函，拍賣之土地有核發使用執照1筆，故就土地利用及使用有無相關之限制，仍請應買人或拍定人自行查明注意。 八、抵押權於拍定後塗銷。 | ||||||||