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附表內文

113年司執字058099號財產所有人：楊文堯
編號	土地坐落					面積	權利範圍	最低拍賣價格(新臺幣元)
	縣市	鄉鎮市區	段	小段	地號	平方公尺
1	臺南市	仁德區	文賢		996	234.13	90分之4	60,000元
	備考	農業區。
點交情形		點交否: 不點交
使用情形		查封時，據地政指界人員稱：系爭土地現為雜木林。係拍賣應有部分，共有人間有無分管契約不明，應買人請自行查證，拍定後不點交。
備註		一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。二、拍賣最低價額合計新台幣：60,000元，以總價最高者得標。三、保證金新台幣：12,000元。四、係拍賣應有部份，倘非共有人拍定，共有人有按同一條件優先承買權。五、土地之承租人如符合土地法第107條第1項之規定，有優先承買權。六、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測或土地複丈結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不
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得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
七、依照強制執行法第113條準用同法第69條，買受人就拍賣物之瑕疵無擔保請求權，拍定後不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。
八、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。
九、拍定（或承受或特拍應買）人應承擔拍定（或承受或准予應買）日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定（或承受或應買）成立與否有爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
十、本件訂於民國113年9月24日下午15時30分第1次拍賣。投標單請投入第一至四號標匭內，賢股。

上述內文僅供參考，請依地方法院之公告文檔為依據。

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