附表內文
| 113年司執字019749號 財產所有人：張子衧即張庭睿即張佳昱即張夢婷 | ||||||||||||||
| 編號 | 土 地 坐 落 | 面 積 | 權 利範 圍 | 最低拍賣價格(新臺幣元) | ||||||||||
| 縣 市 | 鄉鎮市區 | 段 | 小段 | 地號 | 平方公尺 | |||||||||
| 1 | 高雄市 | 楠梓區 | 右昌 | 五 | 603 | 42.00 | 5分之1 | 1,100,000元 | ||||||
| 備考 | 重測前：右冲段右冲小段689-14號。 | |||||||||||||
| 編號 | 建號 | 基 地 坐 落--------------建 物 門 牌 | 建築式樣主要建築材 | 建物面積（平方公尺） | 權利範圍 | 最低拍賣價格(新臺幣元) | ||||||||
| 樓 層 面 積合 計 | 附屬建物主要建築材料 | |||||||||||||
| (續上頁) | |||||||
| 料及房屋層數 | 及用途 | ||||||
| 高雄市楠梓區右昌段五小段603地號--------------高雄市楠梓區右昌一巷216弄30號2層樓加強磚造 | 1樓層: 31.602樓層: 32.80合計: 64.4 | ||||||
| 1 | 75 | 5分之1 1,000,000元 | |||||
| 備考 | |||||||
| 2 | 1068 | 高雄市楠梓區右昌段五小段603地號--------------高雄市楠梓區右昌一巷216弄30號1樓層: 8.82樓層: 8.83樓層: 41.60屋頂突出物: 3.90合計: 63.1雨遮11.30 5分之1 600,000元 | |||||
| 備考 | 未辦建物所有權第一次登記。本未登記建物總面積74.40平方公尺，其中約1平方公尺占用鄰地，占用鄰地地號為右昌段五小段598地號。 | ||||||
| 點交情形 | 點交否: 不點交 | ||||||
| 使用情形 | 本件於民國113年4月23日查封時，第三人即共有人張O仁表示債務人未住於該於，該屋由其與其家人自住，並無出租、出借他人之情事。惟實際使用情形，投標人應自行查明。 | ||||||
| 備註 | 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：2,700,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：540,000元。 四、設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。 五、本件土地均係拍賣應有部分，土地拍定後不點交；建物及土地共有人對該拍賣標的均有優先承購權，共有人如欲行使優先承購權，需依拍賣條件連同土地及建物一併買受，且建物共有人之優先承購權優先於土地共有人，又如就優購權之存否有異議，應以實體確定判決為準。 六、本件拍賣之標的係債務人不動產之應有部分，如拍定前或拍定後經法院分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，本院於拍定後仍得撤銷拍定，請投標人注意。 七、本件1068建號建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請投標人注意。其拆除風險如何，請應買人自行評估注意。且係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。另建物其中其中約1平方公尺占用鄰地右昌段五小段598地號，如無合法佔用權源，拍定後有被訴請拆屋還地之虞，請投標人注意。 八、請投標人自行查明是否有不動產之規約、分管情形及是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。 九、本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。 十、標的土地使用分區為第三種住宅區，惟投標時是否變更，請投標人自行查明。 十一、投標日期：中華民國113年9月24日下午2點30分到3點30分（第1次拍賣）。 | ||||||