附表內文

113年司執字011995號 財產所有人：張健雄
編號土 地 坐 落 面 積 權 利範 圍最低拍賣價格(新臺幣元)
縣 市 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺
第四頁
1 基隆市 七堵區 大華 200-1 102 24分之1 350,000元
備考 土地使用分區：住宅區(住三)
2 基隆市 七堵區 大華 200-2 338 24分之1 1,100,000元
備考 土地使用分區：住宅區(住三)
3 基隆市 七堵區 大華 200-3 3 24分之1 5,000元
備考 土地使用分區：道路用地
4 基隆市 七堵區 大華 200-4 7 24分之1 8,000元
備考 土地使用分區：保護區
點交情形 點交否: 不點交
使用情形 一、他項權利設定情形：無。
二、本件查封物應分別列價，合併拍賣，總價並應達到底價，以總價最高者得標。
三、本件標的於民國113年5月13日查封時，據地政人員指界稱：200-1地號土地為門牌號碼基隆市七堵區大華一路125巷2號至12號房屋前方之巷道；200-2地號土地為門牌號碼基隆市七堵區大華一路125巷14號至29號及同巷29號至30號房屋前方之巷道；200-3地號土地為門牌號碼基隆市七堵區大華一路123之8號房屋前方之土地；200-4地號土地為門牌號碼基隆市七堵區大華一路125巷2號房屋旁之巷道。本件係拍賣不動產之應有部分，故於拍定後不點交。
四、本件標的之使用分區，依鑑定報告記載：200-1、200-2地號土地圍住宅區（住三）；200-3地號土地為道路用地；200-4地號土地為保護區。惟都市計畫分區嗣後是否變更？何時變更？如何變更？均屬地方政府權限，應買人仍應自行向各地方政府查明最新之都市計畫使用分區情形，以利應買之參考。
五、本標拍賣土地如經地政機關實施重測，其面積、位置等應以重測之結果為準。如因重測之結果，至土地之面積、位置，或土地現況等語拍賣公告有所不符，債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以此為由，請求增減價金或撤銷拍定。
六、本標之共有人有優先承買權。本件標的為合併拍賣，優先承買權人主張優先承買時，就共有應有部分之標的應一併承買，不得僅就部分標的主張優先承買權，若有剩餘之同標標的，拍定人不得拒絕就剩餘標的為承買。
七、本件拍定後需調查優先承買權人是否優先承買，有時耗時甚久，請應買人斟酌，並待優先承買權確定後，本院另行通知，拍定人再行繳納剩餘價金(勿先行繳納)，本院始得依法核發權利移轉證書，請應買人特別注意。
備註 一、上開不動產4宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：1,463,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：293,000元。
上述內文僅供參考，請依地方法院之公告文檔為依據。

相關物件

113司執字第011995號

土
基隆市
七堵區
大華段 小段 200-2號 土地拍賣底價:新台幣 1,100,000 元
102坪(338.00平方公尺) x 24分之1 不點交
拍賣總底價
1,463,000
土
基隆市
七堵區
大華段 小段 200-3號 土地拍賣底價:新台幣 5,000 元
0坪(3.00平方公尺) x 24分之1 不點交
拍賣總底價
1,463,000
土
基隆市
七堵區
大華段 小段 200-4號 土地拍賣底價:新台幣 8,000 元
2坪(7.00平方公尺) x 24分之1 不點交
拍賣總底價
1,463,000
土
基隆市
七堵區
大華段 小段 200-1號 土地拍賣底價:新台幣 350,000 元
30坪(102.00平方公尺) x 24分之1 不點交
拍賣總底價
1,463,000