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附表內文

113年司執字004062號財產所有人：章偉信
編號	土地坐落面積		權利範圍最低拍賣價格(新臺幣元)
	縣市	鄉鎮市區段小段地號平方公尺
1	新北市	三重區中民 0384-0000 39.81	6分之1 904,500元
	備考	重測前：三重埔段菜寮小段0416-0026地號
2	新北市	三重區中民 0385-0000 213.39 6分之1 4,842,000元
	備考	重測前：三重埔段菜寮小段0416-0027地號
3	新北市	三重區中民 0386-0000 93.98 6分之1 2,133,000元
	備考
4	新北市	三重區中民 0387-0000 15.81 6分之1 480,000元
	備考
5	新北市	三重區中民 0387-0001 6.61 6分之1 148,500元
	備考
6	新北市	三重區中民 0388-0000 139.92 6分之1 4,230,000元
	備考	重測前：三重埔段菜寮小段0411-0056地號
7	新北市	三重區中民 0389-0000 26.08 6分之1 792,000元
	備考	重測前：三重埔段菜寮小段0411-0061地號
8	新北市	三重區中民 0390-0000 67.36 6分之1 2,040,000元
	備考	重測前：三重埔段菜寮小段0411-0062地號
點交情形		點交否: 如備註或使用情形欄所示
使用情形		一、民國113年3月11日現場執行時，債務人不在場，據地政人員指界稱：「384地號位於大同南路19巷2弄16號對面之三角形道路（含車棚）；385、386、387、387之1地號位於同路19巷2弄之道路用地（直至1號及4號門牌前）；388地號位於同路19巷2弄4號前至路燈編號287019前之L型道路；389地號位於同路19巷2弄4號及33號後門間之三角形地，上有4號建物占用；390地號位於同路19巷2弄2號至路燈編號287019號前之長方形道路用地」。387、388、389、390地號使用分區為商業區、384、385、386、387之1地號使用分區為住宅區。惟現在實際情形及使用限制（例如：公用地役關係、政府機關價購、徵收、法定空地）如何，請應買人自行查明注意。二、上開地上物非在拍賣範圍內，所有人及其占用土地權源不明，拍定後該占用法律關係由拍定人自理，請應買人注意！三、據新北市政府工務局函復稱：「386、387、387之1地號為75使字第180號使用執照、74使字第932號部分使用執照（73建字第572號建造執照）卷內配置圖說所載示為私設通路，依申請建照時之法令計算其建蔽率時未計入空地比，仍為建築執照核准要件之一，是為已建築使用之土地，依函釋仍屬法定空地」、「384、385、388、389、390地號係75使字第180號使用執照、74使字第932號部分使用執照（73建字第572號建造執照）之建築基地」等語，請應買人注意！

(續上頁)
	四、本件係拍賣應有部分，因查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
備註	一、上開不動產8宗合併拍賣，請投標人分別出價。二、拍賣最低價額合計新台幣：15,570,000元，以總價最高者得標。三、保證金新台幣：3,120,000元。四、土地共有人有優先承買權，惟主張優先承買權之共有人，須就其有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。五、區分所有建築物專有部分之所有人無基地應有部分或應有部分不足者，於按其專有部分面積比例計算其基地之應有部分範圍內，有依相同條件優先承買之權利，其權利並優先於土地共有人。六、無抵押權設定登記。

上述內文僅供參考，請依地方法院之公告文檔為依據。

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