關鍵法拍屋

附表內文

112年司執字014839號財產所有人：林峻旭即林瑞榮
編號	土地坐落面積		權利範圍最低拍賣價格(新臺幣元)
	縣市	鄉鎮市區段小段地號平方公尺
1	高雄市	茄萣區正順 814 972.95	60分之2 520,000元
	備考
2	高雄市	茄萣區正順 814-1 343.52 60分之2 40,000元
	備考
3	高雄市	茄萣區正順 814-3 35.87 60分之2 40,000元
	備考
4	高雄市	茄萣區正順 814-5 214.75 60分之2 80,000元

(續上頁)
	備考
點交情形點交否: 不點交
使用情形如備註欄所示。
備註一、上開不動產4宗合併拍賣，請投標人分別出價。二、拍賣最低價額合計新台幣：680,000元，以總價最高者得標。三、保證金新台幣：136,000元。四、設定他項權利情形：無抵押權設定。五、本件拍賣標的於民國113年5月3日查封時，經會同地政人員指出應查封土地之位置及範圍，依地政人員指界所示，814、814-3、814-5地號土地目前為空地，位處台17公路旁；814-1地號土地為台17通行道路使用。又據鑑價報告所載，814-1地號土地使用分區為道路用地，現況為道路使用:濱海路一段；814、814-3地號土地使用分區為住宅區(附)；814-5地號土地使用分區為空白。惟實際使用情形，投標人應自行查明。六、本件土地均拍賣應有部分，拍定後均不點交，共有人對該拍賣標的有優先承購權。如共有人僅就其中部分拍賣標的行使優先購買權時，拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部分。又如共有人主張優先購買，於依同樣條件繳足價金時，該部分原拍定之解除條件成就，失其效力。又本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如拍定後或拍定前，經法院形成判決或其他變更所有權狀態(如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者等)，本院於拍定後仍得撤銷拍定，請投標人注意。七、本件不動產依標別分別拍賣，依編號順序依序開標，如有其中一標別或數標別拍定價金已足清償全部債權額、稅捐及債務人應負擔之費用時，其餘標別縱有投標，亦不予拍定；縱經拍定，亦得撤銷。債務人如於開標時到場者於拍定前得聲明指定拍定順序。八、請投標人自行查明是否有規約、分管契約及積欠公共基金等情形。九、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。十、本件拍賣標的物依強制執行法第113 條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。十一、投標日期：中華民國113年10月9日下午2點30分到3點30分（第2次拍賣）。
標別: 2
112年司執字014839號財產所有人：林峻旭即林瑞榮
編號土地坐落面積縣市鄉鎮市區段小段地號平方公尺		權利範圍最低拍賣價格(新臺幣元)

1 高雄市茄萣區成功 404 282.74 備考		12分之1 320,000元

2 高雄市茄萣區成功 404-1 12.13 12分之1 40,000元備考

點交情形點交否: 不點交
使用情形如備註欄所示。
備註一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。

(續上頁)

二、拍賣最低價額合計新台幣：360,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：72,000元。
四、設定他項權利情形：無抵押權設定。
五、本件拍賣標的於民國113年5月3日查封時，經會同地政人員指出應查封土地之位置及範圍，依地政人員指界所示，404、404-1地號土地目前為茄萣區成功路通行道路，約略位處於茄萣區成功國小前。又據鑑價報告所載，404地號土地使用分區為道路用地，現況為道路使用:成功路；404-1地號土地使用分區為住宅區，土地坵形畸零狹小。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
六、本件土地均拍賣應有部分，拍定後均不點交，共有人對該拍賣標的有優先承購權。如共有人僅就其中部分拍賣標的行使優先購買權時，拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部分。又如共有人主張優先購買，於依同樣條件繳足價金時，該部分原拍定之解除條件成就，失其效力。又本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如拍定後或拍定前，經法院形成判決或其他變更所有權狀態(如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者等)，本院於拍定後仍得撤銷拍定，請投標人注意。
七、本件不動產依標別分別拍賣，依編號順序依序開標，如有其中一標別或數標別拍定價金已足清償全部債權額、稅捐及債務人應負擔之費用時，其餘標別縱有投標，亦不予拍定；縱經拍定，亦得撤銷。債務人如於開標時到場者於拍定前得聲明指定拍定順序。
八、請投標人自行查明是否有規約、分管契約及積欠公共基金等情形。
九、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
十、本件拍賣標的物依強制執行法第113 條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
十一、投標日期：中華民國113年10月9日下午2點30分到3點30分（第2次拍賣）。

上述內文僅供參考，請依地方法院之公告文檔為依據。

附表內文

相關物件