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附表內文

113年司執字019098號財產所有人：劉沂霏即劉倚君(兼楊𧵌麟之繼承人)
編號	土地坐落面積		權利範圍最低拍賣價格(新臺幣元)
	縣市	鄉鎮市區段小段地號平方公尺
1	臺南市	歸仁區文化 315 342.89	18分之1 288,000元
	備考	道路用地。重測前：歸仁南段37-26地號。
2	臺南市	歸仁區文化 316 146.18 18分之1 96,000元
	備考	道路用地。重測前歸仁南段38-4地號。
3	臺南市	歸仁區文化 365 100.99 12分之1 280,000元
	備考	住宅區、重測前歸仁南段38-5地號。
4	臺南市	歸仁區文化 366 71.38 12分之1 200,000元
	備考	住宅區、重測前歸仁南段37-17地號。
5	臺南市	歸仁區清水 130 0.62 12分之1 16,000元
	備考	道路用地、重測前歸仁南段37-27地號。
點交情形		點交否: 不點交
使用情形		查封時，據地政指界人員稱：系爭編號1、2土地部分為道路，部分土地上有建物坐落，編號3土地為雜草空地，編號4、5土地為道路。另依前案鑑價報告記載，編號1、2、5土地為道路，編號3、4土地為雜草叢生之空地，上開建物占有之法律關係不明，不在拍賣範圍內，拍定後不影響原有法律關係，請應買人自行查證，拍定後不點交。
備註		一、上開不動產5宗合併拍賣，請投標人分別出價。
		第四頁

(續上頁)

二、拍賣最低價額合計新台幣：880,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：176,000元。
四、本件係拍賣不動產應有部份，共有人就各該共有之土地有優先承買權，主張優先承買之人須就其有優先權之部分一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之，且應按本拍賣同一條件一併行使，不得僅就同一標之一部分行使，共有人主張優先承買權時，拍定人或承受人就剩餘之土地不得拒絕購買或承受。
五、系爭編號1、2土地上之建物所有權人（債務人除外），如符合土地法第104條規定，有優先承買權，惟主張優先承買權時，應併同提出其占有使用土地之法律關係證明文件。
六、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。
七、本件訂於民國113年9月24日下午3時30分第2次拍賣。投標單請投入第一至第四號標匭內。簡股

上述內文僅供參考，請依地方法院之公告文檔為依據。

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