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附表內文

113年司執字035049號財產所有人：徐梓成、徐梓賢、徐秀戚
編號	土地坐落面積		權利範圍最低拍賣價格(新臺幣元)
	縣市	鄉鎮市區段小段地號平方公尺
1	臺中市	大安區安重 592 693.00	全部(公同共有)1,680,000元
	備考	徐梓成、徐梓賢、徐秀戚所有權各3分之1
2	臺中市	大安區安重 633 700.00 全部(公同共有)1,952,000元
	備考	徐梓成、徐梓賢、徐秀戚所有權各3分之1

點交情形點交否: 不點交
使用情形據查封筆錄記載：拍賣之592、633地號土地現況為稻田，惟何人使用及權源不明，拍定後不點交。
備註一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。二、拍賣最低價額合計新台幣：3,632,000元，以總價最高者得標。三、保證金新台幣：1,090,000元。四、本件拍賣之標的無他項權利設定。五、拍賣之土地編定使用種類為：特定農業區農牧用地。無三七五租約。六、本件拍賣之土地謄本登載有欠繳書狀費之情形，應買人請自行查明注意。七、本件所拍賣之土地為耕地，無三七五租約，私法人符合農業發展條例第34條規定之農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承買，須於標單內檢附主管機關許可承受之證明文件。八、拍賣之土地係農地重劃區內之耕地，依據農地重劃條例第5條規定：「重劃區內耕地出售時，其優先購買權之次序如左：一、出租耕地之承租人。二、共有土地現耕之他共有人。三、毗連耕地之現耕所有權人。」請應買人注意。九、本件係變價分割共有物，共有人有優先承買權，買受人應就本件標的一併承買。如有數共有人主張優先承買時，依民法第824條第7項規定以抽籤決定買受人。拍定後，如依法准由有優先承買權人優先承買時，拍定人所繳保證金無息退還。
標別: 2
113年司執字035049號財產所有人：徐梓成、徐梓賢、徐秀戚
編號	土地坐落面積	權利範圍最低拍賣價格(新臺幣元)
	縣市鄉鎮市區段小段地號平方公尺
1	臺中市大安區安劃 274 18.00	全部(公同共有)56,000元
	備考徐梓成、徐梓賢、徐秀戚所有權各3分之1
2	臺中市大安區安劃 275 414.00 全部(公同共有)1,160,000元
	備考徐梓成、徐梓賢、徐秀戚所有權各3分之1
3	臺中市大安區安劃 303 853.00 全部(公同共有)2,480,000元
	備考徐梓成、徐梓賢、徐秀戚所有權各3分之1
4	臺中市大安區安劃 304 107.00 全部(公同共有)320,000元
	備考徐梓成、徐梓賢、徐秀戚所有權各3分之1
點交情形點交否: 不點交
使用情形據查封筆錄記載：拍賣之274、275地號土地為空地長雜草；303、304地號土地現況為稻田，惟何人使用及權源不明，拍定後不點交。
備註一、上開不動產4宗合併拍賣，請投標人分別出價。二、拍賣最低價額合計新台幣：4,016,000元，以總價最高者得標。三、保證金新台幣：1,205,000元。

(續上頁)

四、本件拍賣之標的無他項權利設定。
五、拍賣之土地編定使用種類為：特定農業區農牧用地。無三七五租約。
六、本件拍賣之土地謄本登載有欠繳書狀費之情形，應買人請自行查明注意。
七、本件所拍賣之土地為耕地，無三七五租約，私法人符合農業發展條例第34條規定之農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承買，須於標單內檢附主管機關許可承受之證明文件。
八、拍賣之土地係農地重劃區內之耕地，依據農地重劃條例第5條規定：「重劃區內耕地出售時，其優先購買權之次序如左：一、出租耕地之承租人。
二、共有土地現耕之他共有人。三、毗連耕地之現耕所有權人。」請應買人注意。
九、本件係變價分割共有物，共有人有優先承買權，買受人應就本件標的一併承買。如有數共有人主張優先承買時，依民法第824條第7項規定以抽籤決定買受人。拍定後，如依法准由有優先承買權人優先承買時，拍定人所繳保證金無息退還。

上述內文僅供參考，請依地方法院之公告文檔為依據。

附表內文

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