附表內文
112年司執字048860號 財產所有人:湯日新 | ||||||||||||||
編號 | 土 地 坐 落 | 面 積 | 權 利範 圍 | 最低拍賣價格(新臺幣元) | ||||||||||
縣 市 | 鄉鎮市區 | 段 | 小段 | 地號 | 平方公尺 | |||||||||
1 | 新北市 | 中和區 | 南勢 | 20 | 3589.01 | 10000分之52 | 11,600,000元 | |||||||
備考 | ||||||||||||||
編號 | 建號 | 基 地 坐 落--------------建 物 門 牌 | 建築式樣主要建築材料及房屋層數 | 建物面積(平方公尺) | 權利範圍 | 最低拍賣價格(新臺幣元) | ||||||||
樓 層 面 積合 計 | 附屬建物主要建築材料及用途 | |||||||||||||
1 | 3848 | 新北市中和區南勢段20地號--------------新北市中和區南山路256之3號五樓 | 鋼筋混凝土造14層樓 | 五層: 62.42合計: 62.42 | 陽台7.59 | 全部 | 6,000,000元 | |||||||
備考 | 共有部分南勢段3998建號、3999建號 | |||||||||||||
點交情形 | 點交否: 如備註或使用情形欄所示 | |||||||||||||
使用情形 | 一、本件標的查封時,經社區總幹事稱系爭房屋出租中,查封時有承租人林冠穎自行開門,提供租約(出租人為前屋主邱文儀,承租人林冠穎),承租人稱屋內2房1廳2衛無影響交易情事,並經債權人陳報租約翻拍照片在卷可稽。本件標的經第一次拍賣無人應買,該租賃關係已影 | |||||||||||||
第三頁 |
(續上頁) | |
響抵押權人之抵押權,經本院於112年12月12日除去前開租賃關係後拍賣。本件建物,拍定後點交。 二、依鑑定報告所載,本件建物並無輻射屋、凶宅網、火災受損等相關資訊,依外觀判斷勘估標的尚無等影響交易價額情形;查封時在場承租人稱屋內2房1廳2衛無影響交易情事;本院已就卷內現場執行情況揭示於前,以供投標人參酌。因本院欠缺完整資料且無相關鑑定等專業技能,實際情況可能與鑑定報告或上揭情形有所出入,仍請投標人逕向相關單位或周遭四鄰洽詢查明,並決定是否參與投標應買,且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。 三、投標人應自行查明債務人有無積欠工程受益費、水電瓦斯費、管理費、公共基金等。本件標的原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。又如依不動產登記謄本所示,本件標的如須繳納登記費等費用始得核發書狀等情事,請投標人應自行注意該項記載。 四、本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行等事由,且該事由確實發生於本案拍定前,縱已宣布拍定,本院亦得停止拍定,無息返還已繳交之款項,當事人均不得異議,不同意者,請勿參與投標應買。 | |
備註 | 一、上開不動產2宗合併拍賣,請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣:17,600,000元,以總價最高者得標。 三、保證金新台幣:3,520,000元。 四、本件不動產有抵押權設定,拍定後全部塗銷。 |
相關物件
112司執字第048860號
土
新北市
中和區
中和區
南勢段 小段 20號
土地拍賣底價:新台幣 14,500,000 元
1085坪(3589.01平方公尺) x 10000分之52
1085坪(3589.01平方公尺) x 10000分之52
拍賣總底價
22,000,000
22,000,000
房
新北市
中和區
中和區
新北市中和區南山路256之3號五樓
建物拍賣底價:新台幣 7,500,000 元
18坪(62.42平方公尺) X 全部
18坪(62.42平方公尺) X 全部
拍賣總底價
22,000,000
22,000,000
土
新北市
中和區
中和區
南勢段 小段 20號
土地拍賣底價:新台幣 11,600,000 元
1085坪(3589.01平方公尺) x 10000分之52
1085坪(3589.01平方公尺) x 10000分之52
拍賣總底價
17,600,000
17,600,000
房
新北市
中和區
中和區
新北市中和區南山路256之3號五樓
建物拍賣底價:新台幣 6,000,000 元
18坪(62.42平方公尺) X 全部
18坪(62.42平方公尺) X 全部
拍賣總底價
17,600,000
17,600,000