附表內文
| 113年司執字027488號 財產所有人：蕭曜宗 | ||||||||||
| 編號 | 土 地 坐 落 | 使 用地類別使用分區 | 面 積 | 權 利範 圍最低拍賣價格(新臺幣元) | ||||||
| 縣 市 | 鄉鎮市區 段 小段 地號 | 平方公尺 | ||||||||
| 1 | 彰化縣 | 社頭鄉 月眉 268-1 | 乙種建築用地鄉村區 | 200.35 | 全部 4,800,000元 | |||||
| 備考 | 假扣押。 | |||||||||
| 2 | 彰化縣 | 社頭鄉 月眉 268-2 乙種建築用地鄉村區237.01 2分之1 2,800,000元 | ||||||||
| 備考 | 假扣押。 | |||||||||
| 3 | 彰化縣 | 社頭鄉 月眉 268-4 乙種建築用地鄉村區162.96 全部 3,840,000元 | ||||||||
| 備考 | 假扣押。 | |||||||||
| 4 | 彰化縣 | 社頭鄉 月眉 279 乙種建築用地鄉村區471.12 10000分之171240,000元 | ||||||||
| 備考 | 重測前：湳雅段8-21地號。假扣押。 | |||||||||
| 點交情形 | 點交否: 如備註或使用情形欄所示 | |||||||||
| 使用情形 | 據地政人員指稱：279及268-2地號土地現為巷道，土地共有人間確實占有使用狀況不明，亦查無債務人現實佔有部分及有無訂立分管契約，本件拍定後不點交。268-1地號土地現種植雜木，據債權人稱：現為債務人種植，拍定後點交，但如有其他依法不得點交之情事，則不點交。268-4地號土地上為建物占用，建物未在拍賣範圍內且占用基地之法律關係不明，拍定後由拍定人自理，拍定後亦不點交。又上開道路占用部分，是否成立公用地役關係不明，請應買人自行查明，拍定後法律關係由拍定人自理，請應買人注意。 | |||||||||
| 備註 | 一、上開不動產4宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：11,680,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：2,336,000元。 四、不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。 五、本件拍賣268-4地號土地上之建物所有人如合乎土地法第104 條及民法第426 條之2 規定之承租人或地上權人之情形，該承租人或地上權人有優先承購權，惟為避免形成袋地， | |||||||||
| 第三頁 | ||||||||||
| (續上頁) | |
| 應連同268-1及-2土地一併行使優先承買權。 六、279地號之共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，應提出得證明其為優先承買權人之證明文件併同標單投入標匭，則其餘共有人無優先承買權。共有人僅得就共有部分承買，其他標的仍歸拍定人買受。拍定後如依法准由有優先承買權人承買時，拍定人所繳保證金無息退還。 七、土地為鄉村區乙種建築用地。又都市計畫內容如經依法公告變更，應以公告變更者為準；又是否業經徵收或協議價購，或是否有其他使用上之法令或行政管制不明，請投標人先行查明注意並評估衡量是否投標，拍定後均不得以此為由，聲請撤銷拍定。 |
相關物件
113司執字第027488號
土
彰化縣
社頭鄉
社頭鄉
月眉段 小段 279號
土地拍賣底價:新台幣 240,000 元
142坪(471.12平方公尺) x 10000分之171
142坪(471.12平方公尺) x 10000分之171
拍賣總底價
11,680,000
11,680,000
土
彰化縣
社頭鄉
社頭鄉
月眉段 小段 268-2號
土地拍賣底價:新台幣 2,800,000 元
71坪(237.01平方公尺) x 2分之1
71坪(237.01平方公尺) x 2分之1
拍賣總底價
11,680,000
11,680,000
土
彰化縣
社頭鄉
社頭鄉
月眉段 小段 268-4號
土地拍賣底價:新台幣 3,840,000 元
49坪(162.96平方公尺) x 全部
49坪(162.96平方公尺) x 全部
拍賣總底價
11,680,000
11,680,000
土
彰化縣
社頭鄉
社頭鄉
月眉段 小段 268-1號
土地拍賣底價:新台幣 4,800,000 元
60坪(200.35平方公尺) x 全部
60坪(200.35平方公尺) x 全部
拍賣總底價
11,680,000
11,680,000