附表內文
| 112年司執字020952號 財產所有人：李冠賢 | |||||||||||||||
| 編號 | 土 地 坐 落 | 使 用地類別使用分區 | 面 積 | 權 利範 圍最低拍賣價格(新臺幣元) | |||||||||||
| 縣 市 | 鄉鎮市區 段 小段 地號 | 平方公尺 | |||||||||||||
| 1 | 花蓮縣 | 花蓮市 福德 112-8 | 農業區 | 9 | 2分之1 80,000元 | ||||||||||
| 備考 | 有預告登記 | ||||||||||||||
| 2 | 花蓮縣 | 花蓮市 福德 117 農業區46 2分之1 1,104,000元 | |||||||||||||
| 備考 | 有預告登記 | ||||||||||||||
| 編號 | 建號 | 基 地 坐 落--------------建 物 門 牌建築式樣主要建築材料及房屋層數 | 建物面積（平方公尺） | ||||||||||||
| 權利範圍 最低拍賣價格(新臺幣元)樓 層 面 積合 計附屬建物主要建築材料及用途 | |||||||||||||||
| 1 | 149 | 花蓮縣花蓮市福德段117地號--------------花蓮市和平路178巷3號住家用，水泥磚及木造，二層樓 | 第一層: 37.40第二層: 37.40合計: 74.82分之1 272,000元 | ||||||||||||
| 備考 | 有預告登記 | ||||||||||||||
| 2 | 查封329 | 花蓮縣花蓮市福德段117、112-8地號--------------磚造 一層: 6.20二層: 4.80合計: 11.0雨遮，鋼架造(7.60平方公尺)2分之1 40,000元 | |||||||||||||
| (續上頁) | |||||||
| 花蓮縣花蓮市和平路178巷3號 | |||||||
| 備考 | 暫編建號；本棟建物坐落同段117地號，已有149建號建物 | ||||||
| 點交情形 | 點交否: 不點交 | ||||||
| 使用情形 | 一、本件係拍賣應有部分，有無分管契約不明，拍定後不點交。 二、本件標的查封時，據地政人員稱，和平路178巷3號房屋為2層樓，1樓後方有增建（廚房及後院雨遮），2樓前方主體有增建（房間），座落於117地號及112之8地號上，現由承租人王小姐承租使用，據其現場表示，已租用8年，未定租賃期限，僅口頭約定未訂立書面租賃契約，每月租金新台幣7,000元，現除居住外，並經營家庭理髮，屋內無漏水情形，應買人請自行查明注意。 三、本件329建號，屬未具獨立性之增建物，因未辦理建築物所有權第一次登記，於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有移轉登記，若前開建物被主管機關認定為違章建築，則有被拆除之風險，此風險由拍定人自行負擔。 四、本件於核定拍賣條件時，據使用分區證明書所示，土地使用分區記載為「農業區」，後續拍賣程序進行中，如有異動，拍定人不得執此為由，向本院聲請撤銷拍定。 | ||||||
| 備註 | 一、上開不動產4宗，分別標價，合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：1,496,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：300,000元。 四、拍定後拍賣標的抵押權塗銷。 五、依土地法第34條之1規定，本件共有人有優先承買權。 | ||||||
相關物件
112司執字第020952號
土
花蓮縣
花蓮市
花蓮市
福德段 小段 117號
土地拍賣底價:新台幣 1,104,000 元
13坪(46.00平方公尺) x 2分之1 不點交
13坪(46.00平方公尺) x 2分之1 不點交
拍賣總底價
1,496,000
1,496,000
土
花蓮縣
花蓮市
花蓮市
福德段 小段 112-8號
土地拍賣底價:新台幣 80,000 元
2坪(9.00平方公尺) x 2分之1 不點交
2坪(9.00平方公尺) x 2分之1 不點交
拍賣總底價
1,496,000
1,496,000
房
花蓮縣
花蓮市
花蓮市
花蓮縣花蓮市和平路178巷3號
建物拍賣底價:新台幣 40,000 元
3坪(11.00平方公尺) X 2分之1 不點交
3坪(11.00平方公尺) X 2分之1 不點交
拍賣總底價
1,496,000
1,496,000
房
花蓮縣
花蓮市
花蓮市
花蓮市和平路178巷3號
建物拍賣底價:新台幣 272,000 元
22坪(74.80平方公尺) X 2分之1 不點交
22坪(74.80平方公尺) X 2分之1 不點交
拍賣總底價
1,496,000
1,496,000