附表內文
| 113年司執字025620號 財產所有人：許國良、江舒蓁 | |||||||||||||||
| 編號 | 土 地 坐 落 | 面 積 | 權 利範 圍 | 最低拍賣價格(新臺幣元) | |||||||||||
| 縣 市 | 鄉鎮市區 | 段 | 小段 | 地號 | 平方公尺 | ||||||||||
| 1 | 彰化縣 | 員林市 | 員林 | 57-4 | 154 | 全部 | 22,368,000元 | ||||||||
| 備考 | 許國良及江舒蓁權利範圍各2分之1。 | ||||||||||||||
| 編號 | 建號 | 基 地 坐 落--------------建 物 門 牌 | 建築式樣主要建築材料及房屋層數 | 建物面積（平方公尺） | 權利範圍 | 最低拍賣價格(新臺幣元) | |||||||||
| 樓 層 面 積合 計 | 附屬建物主要建築材料及用途 | ||||||||||||||
| 彰化縣員林市員林段57-4地號--------------彰化縣員林市員水路二段516號 | |||||||||||||||
| 1 | 6958 | 加強磚造、3層樓房、住家用 | 地面層: 90.75二樓層: 106.50三樓層: 63.75騎樓: 15.75合計: 276.75 | 全部 | 335,200元 | ||||||||||
| 備考 | 許國良及江舒蓁權利範圍各2分之1。 | ||||||||||||||
| 點交情形 | 點交否: 點交 | ||||||||||||||
| 使用情形 | 據債權人代理人稱，拍賣不動產查封時無人使用，無出租等情形，故拍定後債務人、債權人應將不動產交付拍定人，如未交付，拍定人得點交本院強制點交。 | ||||||||||||||
| 備註 | 一、上開不動產2宗分別標價合併拍賣，以出價總額最高者得標（應按編號逐宗標價，並統計總金額)。 二、拍賣最低價額合計新台幣：22,703,200元。 三、保證金新台幣：4,540,700元。 四、土地之使用分區為員林市都市計畫第二種住宅區。 | ||||||||||||||
| 第三頁 | |||||||||||||||
| (續上頁) | |
| 五、依債務人提出之鑑價報告所示，建物有部分壁癌現象，尤其三樓梯間及天井壁較嚴重且有漏水現象。另建物其餘有無發生非自然死亡事故、輻射污染、海砂屋、地震受創或火災受損等情事，則未有相關人向本院陳報，其實際情形請應買人請自行查證，拍定人就拍賣物無物之瑕疵擔保請求權。 六、變賣共有物，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。 七、不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。 |