附表內文
| 111年司執字070609號 財產所有人：陳朝輝 | ||||||||||||||
| 編號 | 土 地 坐 落 | 面 積 | 權 利範 圍 | 最低拍賣價格(新臺幣元) | ||||||||||
| 縣 市 | 鄉鎮市區 | 段 | 小段 | 地號 | 平方公尺 | |||||||||
| 1 | 彰化縣 | 芳苑鄉 | 漢寶 | 1244 | 110.92 | 8分之3 | 800,000元 | |||||||
| 備考 | ||||||||||||||
| 編號 | 建號 | 基 地 坐 落--------------建 物 門 牌建築式樣主要建築材料及房屋層數 | 建物面積（平方公尺） | 權利範圍 最低拍賣價格(新臺幣元) | ||||||||||
| 樓 層 面 積合 計附屬建物主要建築材料及用途 | ||||||||||||||
| 1 | 206 | 彰化縣芳苑鄉漢寶段1244地號--------------彰化縣芳苑鄉漢崙路179號加強磚造、2層樓房、國民住宅 | 地面層: 50.23二樓層: 63.53騎樓: 12.3合計: 126.06 | 8分之3 350,000元 | ||||||||||
| 備考 | ||||||||||||||
| 2 | 238 | 彰化縣芳苑鄉漢寶段1244地號--------------彰化縣芳苑鄉漢崙路179號國民住宅地面層: 26.65合計: 26.658分之3 60,000元 | ||||||||||||
| 備考 | 本建號係206建號之增建部分 | |||||||||||||
| 點交情形 | 點交否: 不點交 | |||||||||||||
| 使用情形 | 一、查封時，債務人不在場，陳姓共有人在場稱房屋係其一人居住，已居住十多年，無非自然死亡之情。依鑑價報告所載，未入內勘估，外觀維護狀況尚可。 | |||||||||||||
| (續上頁) | |
| 二、以上等情，本院不為實體認定，請投標人先行注意查證本件範圍及使用現況。本件不動產係拍賣應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後不點交。 | |
| 備註 | 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：1,210,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：242,000元。 四、本件不動產未設定抵押權。 五、增建部分暫編238建號為未辦保存登記建物，面積以實測為準，拍定後不得以面積不符請求增減價金，亦不得持權利移轉證書請求辦理保存登記，並應自行負擔依法拆除之風險。 六、優先承買權：非共有人拍定，共有人有優先承買權，主張優買者，須土地及建物一併承買。 如土地與房屋之共有人各不相同而均主張優先承買時，依66年度法律座談會第21號見解，建物共有人優先基地共有人。 七、依謄本所示土地編定使用種類為一般農業區甲種建築用地，惟土地使用分區有變更之可能，投標人應自行查明。建物謄本一般登記事項此騎樓為私設騎樓，且拍賣標的尚欠繳書狀費，繳清後發狀，此部分由拍定人自理。 |