附表內文

113年司執字039835號 財產所有人：古富球（遺產管理人吳剛魁律師）
編號土 地 坐 落 面 積 權 利範 圍最低拍賣價格(新臺幣元)
縣 市 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺
1 高雄市 美濃區 福安 268 534.15 53415分之5234640,000元
備考
點交情形 點交否: 不點交
使用情形 113年7月8日現場查封時，地政人員指界稱其上有無門牌號碼「新安堂」祠堂坐落，部分為福安街15巷道路。
第三頁
備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：640,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：128,000元。
四、無他項權利設定。
五、如債務人未事先指定開標順序時，則依標3、標2、標1依序開標，於拍賣所得之價金已足清償執行費用、增值稅、地價稅及執行債權者，其他標的別即停止拍賣，縱已拍定，本院亦得撤銷。
六、拍賣應有部分，共有物分管不明，拍定後不點交。
七、土地共有人對該拍賣標的有優先承買權。
八、拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如經分割共有物判決確定、分割遺產訴訟判決確定，或經法院成立調解、和解時，本院得撤銷拍定。
九、土地上建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時，有優先承買權，且其優先權優於土地共有人。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
十、本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告不符請求撤銷拍定。
十一、使用分區及類別：鄉村區乙種建築用地。
十二、投標日期：中華民國 113 年 10 月 22 日上午9點30分到10點30分（第二次拍賣）。
標別: 2
113年司執字039835號 財產所有人：古富球（遺產管理人吳剛魁律師）
編號土 地 坐 落 面 積 權 利範 圍最低拍賣價格(新臺幣元)
縣 市 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺
1 高雄市 美濃區 福安 340 2199.24 8分之1 3,200,000元
備考
2 高雄市 美濃區 福安 341 470.00 8分之1 800,000元
備考
點交情形 點交否: 不點交
使用情形 依地籍圖所示其上有福安街15巷16之5號、16之2號、16號、16之10號、28之5號建物坐落，部分為福安街15巷道路。
備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：4,000,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：800,000元。
四、無他項權利設定。
五、如債務人未事先指定開標順序時，則依標3、標2、標1依序開標，於拍賣所得之價金已足清償執行費用、增值稅、地價稅及執行債權者，其他標的別即停止拍賣，縱已拍定，本院亦得撤銷。
六、拍賣應有部分，共有物分管不明，拍定後不點交。
七、土地共有人對該拍賣標的有優先承買權。惟主張優先承買權之人，須就本標標的一併行使，不得僅就其中一筆。
八、拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如經分割共有物判決確定、分割遺產訴訟判決確定，或經法院成立調解、和解時，本院得撤銷拍定。
九、土地上建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時，有優先承買權，且其優先權優於土地共有人。惟主張優先承買權之人，須就本標標的一併行使，不得僅就其中一筆。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
十、本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告不符請求撤銷拍定。
十一、使用分區及類別：鄉村區乙種建築用地。
十二、投標日期：中華民國 113 年 10 月 22 日上午9點30分到10點30分（第二次拍賣）。
標別: 3
113年司執字039835號 財產所有人：古富球（遺產管理人吳剛魁律師）
編號土 地 坐 落 面 積 權 利範 圍最低拍賣價格(新臺幣元)
縣 市 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺
1 高雄市 美濃區 福安 343 702.85 8分之1 1,200,000元
備考
2 高雄市 美濃區 福安 345 235.00 8分之1 400,000元
備考
點交情形 點交否: 不點交
使用情形 依地籍圖所示其上有福安街15巷28號、28之3號、28之1號、28之2號建物坐落，部分為福安街15巷道路。
備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：1,600,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：320,000元。
四、無他項權利設定。
五、如債務人未事先指定開標順序時，則依標3、標2、標1依序開標，於拍賣所得之價金已足清償執行費用、增值稅、地價稅及執行債權者，其他標的別即停止拍賣，縱已拍定，本院亦得撤銷。
六、拍賣應有部分，共有物分管不明，拍定後不點交。
七、土地共有人對該拍賣標的有優先承買權。惟主張優先承買權之人，須就本標標的一併行使，不得僅就其中一筆。
八、拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如經分割共有物判決確定、分割遺產訴訟判決確定，或經法院成立調解、和解時，本院得撤銷拍定。
九、土地上建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時，有優先承買權，且其優先權優於土地共有人。惟主張優先承買權之人，須就本標標的一併行使，不得僅就其中一筆。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
十、本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告不符請求撤銷拍定。
十一、使用分區及類別：鄉村區乙種建築用地。
十二、投標日期：中華民國 113 年 10 月 22 日上午9點30分到10點30分（第二次拍賣）。
上述內文僅供參考，請依地方法院之公告文檔為依據。

相關物件

113司執字第039835號

土
高雄市
美濃區
福安段 小段 268號 土地拍賣底價:新台幣 640,000 元
161坪(534.15平方公尺) x 53415分之5234 不點交 1
拍賣總底價
640,000
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福安段 小段 340號 土地拍賣底價:新台幣 3,200,000 元
665坪(2199.24平方公尺) x 8分之1 不點交 2
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4,000,000
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福安段 小段 341號 土地拍賣底價:新台幣 800,000 元
142坪(470.00平方公尺) x 8分之1 不點交 2
拍賣總底價
4,000,000
土
高雄市
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福安段 小段 343號 土地拍賣底價:新台幣 1,200,000 元
212坪(702.85平方公尺) x 8分之1 不點交 3
拍賣總底價
1,600,000
土
高雄市
美濃區
福安段 小段 345號 土地拍賣底價:新台幣 400,000 元
71坪(235.00平方公尺) x 8分之1 不點交 3
拍賣總底價
1,600,000