附表內文
| 112年司執字044497號 財產所有人：林格瑋、林惠立、林惠陽、江麗惠（即林惠政之繼承人）、林幸愉（即林惠政之繼承人）、林敬殷（即林惠政之繼承人） | ||||||||
| 編號 | 土 地 坐 落 面 積 | 權 利範 圍最低拍賣價格(新臺幣元) | ||||||
| 縣 市 | 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺 | |||||||
| 1 | 雲林縣 | 虎尾鎮 下溪 17 1573.29 | 全部 4,570,000元 | |||||
| 備考 | 特定農業區、農牧用地、重測前：過溪子段605-50地號、林格瑋權利範圍3分之1、林惠立權利範圍3分之1、林惠陽權利範圍6分之1、[江麗惠（即林惠政之繼承人）、林幸愉（即林惠政之繼承人）、林敬殷（即林惠政之繼承人）]權利範圍公同共有6分之1 | |||||||
| 2 | 雲林縣 | 虎尾鎮 下溪 23 1699.39 全部 4,936,000元 | ||||||
| 備考 | 特定農業區、農牧用地、重測前：過溪子段605-66地號、林格瑋權利範圍3分之1、林惠立權利範圍3分之1、林惠陽權利範圍6分之1、[江麗惠（即林惠政之繼承人）、林幸愉（即林惠政之繼承人）、林敬殷（即林惠政之繼承人）]權利範圍公同共有6分之1 | |||||||
| 3 | 雲林縣 | 虎尾鎮 下溪 24 1501.51 全部 4,361,000元 | ||||||
| 備考 | 特定農業區、農牧用地、重測前：過溪子段605-39地號、林格瑋權利範圍3分之1、林惠立權利範圍3分之1、林惠陽權利範圍6分之1、[江麗惠（即林惠政之繼 | |||||||
| 第三頁 | ||||||||
| (續上頁) | ||
| 承人）、林幸愉（即林惠政之繼承人）、林敬殷（即林惠政之繼承人）]權利範圍公同共有6分之1 | ||
| 點交情形 | 點交否: 部分點交、部分不點交 | |
| 使用情形 | 本件拍賣之三筆土地相連，混合作為農田使用，並以西北至東南方向劃分為三塊耕作，三塊均有水井及不在本次拍賣範圍內之電錶坐落，鄰近高壓電塔，有臨路，於本院至現場勘察時並未種植農作物，但有經人翻土的痕跡。據債務人林惠立稱：目前其係占有使用中間那塊，無出租或出借之情形。因本件拍賣之3筆土地部分為債務人占有使用，其餘部分占有使用之法律關係不明，亦未據債權人及債務人陳報，故除債務人占有使用之部分得依現況點交外，其餘部分均不點交。 | |
| 備註 | 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：13,867,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：2,774,000元。 四、水井為土地之部分，其價值已計入拍賣最低價額，惟電錶不在本次拍賣範圍，請投標人注意。 五、本件拍賣標的為農業發展條例所稱之耕地，私法人投標應將主管機關許可之證明文件附於投標書，未附於投標書內者，投標無效。 六、共有人有優先承買權，但如得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承買權。共有人行使優先承買權時，應就同標其他標的一併承買。如有多數共有人行使優先承買權時，由本院定期通知到院協調，協調不成時，由本院抽籤決定之，優先承買人無正當理由未到場或雖到場但不為抽籤者，則由本院代為抽籤。 七、本件拍賣標的為重劃區內之耕地，出租耕地之承租人、共有土地現耕之他共有人、毗連耕地之現耕所有權人有優先承買權，其優先購買次序，依農地重劃條例第5條之規定定之。倘同順序有2人以上主張優先承買權時，由本院定期抽籤決定之，優先承買人無正當理由未到場或雖到場但不為抽籤者，則由本院代為抽籤；又若應買人為其中一毗連耕地之現耕所有權人，其餘毗連耕地之現耕所有權人即無優先承買權。 八、出租人出賣或出典耕地時，承租人(限自任耕作者)有依同樣條件優先承買或承典之權。 九、是否欠繳重劃工程費、差額地價、工程受益費不明，拍定人於繳清後始得辦理所有權移轉登記。實際欠繳數額，以主管機關核算之數額為準。 十、無他項權利。 | |