附表內文

113年司執字007762號 財產所有人：鄧運宏
編號土 地 坐 落 面 積 權 利範 圍最低拍賣價格(新臺幣元)
縣 市 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺
1 苗栗縣 頭份市 大化 108 618.69 20分之1 36,000元
備考 農牧用地/山坡地保育區/農業發展條例之耕地
2 苗栗縣 頭份市 大化 178 83.70 20分之1 52,000元
備考 乙種建築用地/鄉村區
3 苗栗縣 頭份市 大化 895 31.93 20分之1 5,000元
(續上頁)
備考 交通用地/山坡地保育區
點交情形 點交否: 不點交
使用情形 一、民國113年5月8日現場查封時，地政人員指稱本件108地號土地有菜園、果樹(橋下、河旁)。178地號土地有一建物(門牌：中正二路239號)坐落。895地號土地為道路。實際位置以實測為準。
二、依鑑價報告所載，108地號土地現況主要為部分雜草空地、部分路橋、部分菜園及種植作物，以約6-7米路橋通過。178地號土地現況主要為坐落透天厝建物。895地號土地現況主要為公眾通行道路使用。
三、上開土地上之農作物、建物、路橋等地上物均非本件拍賣範圍，所有權人及占有使用土地之法律權源不明，請應買人注意，相關風險請自行負擔。
備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：93,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：19,000元。
四、本件不動產係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先承買權。但主張優先承買權人之共有人如就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。
五、本件因共有人眾多，如拍定，需耗費時日通知共有人優先承買且無人應買後，本院始通知應買人繳納尾款，核發不動產權利移轉證書，請應買人注意。
六、本件土地上之建物所有權人，如符合土地法104條或民法426條之2優先承買權之規定時，有優先承買之權。
七、依土地法第107條第1項及民法第460條之1第1項規定，出租人出賣或出典耕地時，承租人有依同樣條件優先承買或承典之權。
八、如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確定後，本院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。
九、本件108地號土地為農業發展條例所稱之耕地，私法人或合法登記之寺廟，除符合該條例第33條但書規定並取得許可者外，不得應買或承受。如符合上開但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。
十、本件分標拍賣之不動產，如其中一標或數標拍定價金已足清償債權及費用，其餘雖達底價亦不為拍定，縱為拍定，亦得撤銷拍定，請投標人注意。又債務人得到場指定欲指定之標的物，否則由本院指定。
標別: 乙
113年司執字007762號 財產所有人：鄧運宏
編號土 地 坐 落 縣 市 鄉鎮市區 段 小段 地號 面 積 權 利範 圍最低拍賣價格(新臺幣元)
平方公尺
1 苗栗縣 頭份市 備考 山坡地保育區/農牧用地/農業發展條例之耕地雙喜 688 1878.17 20分之1 104,000元
點交情形 點交否: 不點交
使用情形 一、民國113年5月8日現場查封時，地政人員指稱本件688地號土地上有茶樹。
實際位置以實測為準。
二、依鑑價報告所載，688地號土地現況主要為雜草空地、部分雜木林、部分種植作物、部分巷道使用，疑似有坐落墳墓。
(續上頁)
三、上開土地上之農作物等地上物均非本件拍賣範圍，所有權人及占有使用土地之法律權源不明，請應買人注意，相關風險請自行負擔。
備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：104,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：21,000元。
四、本件不動產係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先承買權。
五、本件因共有人眾多，如拍定，需耗費時日通知共有人優先承買且無人應買後，本院始通知應買人繳納尾款，核發不動產權利移轉證書，請應買人注意。
六、依土地法第107條第1項及民法第460條之1第1項規定，出租人出賣或出典耕地時，承租人有依同樣條件優先承買或承典之權。
七、如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確定後，本院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。
八、本件688地號土地為農業發展條例所稱之耕地，私法人或合法登記之寺廟，除符合該條例第33條但書規定並取得許可者外，不得應買或承受。如符合上開但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。
九、本件分標拍賣之不動產，如其中一標或數標拍定價金已足清償債權及費用，其餘雖達底價亦不為拍定，縱為拍定，亦得撤銷拍定，請投標人注意。又債務人得到場指定欲指定之標的物，否則由本院指定。
上述內文僅供參考，請依地方法院之公告文檔為依據。

相關物件

113司執字第007762號

土
苗栗縣
頭份市
大化段 小段 108號 土地拍賣底價:新台幣 36,000 元
187坪(618.69平方公尺) x 20分之1 不點交 通訊投標 甲
拍賣總底價
93,000
土
苗栗縣
頭份市
大化段 小段 178號 土地拍賣底價:新台幣 52,000 元
25坪(83.70平方公尺) x 20分之1 不點交 通訊投標 甲
拍賣總底價
93,000
土
苗栗縣
頭份市
雙喜段 小段 688號 土地拍賣底價:新台幣 104,000 元
568坪(1878.17平方公尺) x 20分之1 不點交 通訊投標 乙
拍賣總底價
104,000
土
苗栗縣
頭份市
大化段 小段 895號 土地拍賣底價:新台幣 5,000 元
9坪(31.93平方公尺) x 20分之1 不點交 通訊投標 甲
拍賣總底價
93,000