附表內文

113年司執字001142號 財產所有人：財政部國有財產署北區分署即簡淇昌之遺產管理人
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(續上頁)
編號土 地 坐 落 面 積 權 利範 圍最低拍賣價格(新臺幣元)
縣 市 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺
1 新北市 雙溪區 石笋 270 7449 12分之1 213,000元
備考
點交情形 點交否: 不點交
使用情形 一、他項權利設定情形：無。
二、本件查封物應分甲、乙標分別拍賣，惟各標內之土地、建物則應分別標價，總價並應達到底價，以總價最高者得標。
三、本件標的於履勘時，據地政人員指界稱：以門牌號碼新北市雙溪區石笋10號房屋為中心，標的位於西北西約174公尺至南方約51公尺，其上雜木叢生，本件係拍賣不動產之應有部分，故於拍定後不點交。
四、拍賣土地如經地政機關實施重測，其面積、位置等應以重測之結果為準。
如因重測之結果，至土地之面積、位置，或土地現況等語拍賣公告有所不符，債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以此為由，請求增減價金或撤銷拍定。
五、本標土地為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，私法人不得承受，但符合農業發展條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗機構投標時，應提出主管機關許可承受耕地之證明文件。
六、本標土地之使用分區依土地謄本所示為山坡地保育區之農牧用地，無三七五租約登記，其使用開發是否須受相關法令限制不明，拍定後上開法律關係，需由拍定人自理，請應買人注意。
七、本標之共有人有優先承買權。
八、本件拍定後需調查優先承買權人是否優先承買，有時耗時甚久，請應買人斟酌，並待優先承買權確定後，本院另行通知，拍定人再行繳納剩餘價金(勿先行繳納)，本院始得依法核發權利移轉證書，請應買人特別注意。
九、依新北市113年1月18日新北工建字第1130110783號函略載：旨揭270地號土地依建築管理資訊系統及建造執照地籍套繪圖查詢結果，本標土地無申請建造執照資料；依新北市雙溪區公所113年1月19日新北雙工字第1133001023號函略載：查該筆土地本所並無核發建築執照等語；依新北市政府新建工程處113年1月22日新北新地字第1135181953號函略載：270地號土地為非都市計畫土地之山坡地保育區農牧用地，非本處權管，本處亦未辦理「徵收」、「協議價購」事宜等語。是本件土地有無法定空地限制（（例如已無容積可使用），應買人於投標前，應自行查明相關法令規定之禁止或限制，故本件土地（應有部分）拍定後，得標人不得以該土地為法定空地、使用上受有限制為由，聲請撤銷本件拍賣程序。
備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：213,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：43,000元。
上述內文僅供參考，請依地方法院之公告文檔為依據。

相關物件

113司執字第001142號

土
新北市
雙溪區
石笋段 小段 269號 土地拍賣底價:新台幣 120,000 元
522坪(1726.00平方公尺) x 12分之1 不點交 乙
拍賣總底價
180,000
房
新北市
雙溪區
新北市雙溪區石笋10號 建物拍賣底價:新台幣 45,000 元
26坪(88.53平方公尺) X 4分之1 不點交 乙
拍賣總底價
180,000
房
新北市
雙溪區
新北市雙溪區石笋10號 建物拍賣底價:新台幣 15,000 元
10坪(36.36平方公尺) X 4分之1 不點交 乙
拍賣總底價
180,000
土
新北市
雙溪區
石笋段 小段 270號 土地拍賣底價:新台幣 213,000 元
2253坪(7449.00平方公尺) x 12分之1 不點交 甲
拍賣總底價
213,000