附表內文
| 113年司執字023048號 財產所有人：王懿怡 | ||||||||||
| 編號 | 土 地 坐 落 | 使 用地類別使用分區 | 面 積 | 權 利範 圍最低拍賣價格(新臺幣元) | ||||||
| 縣 市 鄉鎮市區 段 小段 地號 | 平方公尺 | |||||||||
| 1 | 彰化縣 鹿港鎮 龍山 490 | 空白 空白 | 112.61 | 30分之1 765,000元 | ||||||
| 備考 重測前：鹿港段新興小段675地號。假扣押。 | ||||||||||
| 點交情形 點交否: 不點交 | ||||||||||
| 使用情形 土地係拍賣應有部分，據地政人員指稱：土地上為部分為建物占用，部分為空地，建物未在拍賣範圍內且占用基地之法律關係不明，拍定後由拍定人自理。又共有人間確實占有使用狀況不明，亦查無債務人現實佔有部分及有無訂立分管契約，拍定後不點交。 | ||||||||||
| 備註 一、上開不動產1宗拍賣，拍賣最低價額合計新台幣：765,000元，以總價最高者得標。 二、保證金新台幣：153,000元。 三、本件查封物分甲、乙標順序拍賣，應分別列價，總價並應達到底價，以總價最高者為得標，如甲標或乙標之其中一筆或數筆標的已足夠清償債權及費用，則其餘投標標的雖已達底價，亦不為拍定。又債務人應自行注意並得到場指定拍定之標的物，否則得由本院指定並得於開標後核發權利移轉證書前由本院撤銷其中一筆或數筆標的之拍定。 四、本件拍賣標的之共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，應提出得證明其為優先承買權人之證明文件併同標單投入標匭，則其餘共有人無優先承買權。 五、本件拍賣土地上之建物所有人如合乎土地法第104 條及民法第426 條之2 規定之承租人或地上權人之情形，該承租人或地上權人有優先承購權。 六、土地為鹿港福興都市計畫(60.8.27)商業區道路用地。又都市計畫內容如經依法公告變更，應以公告變更者為準；又是否業經徵收或協議價購，或是否有其他使用上之法令或行政管制不明，請投標人先行查明注意並評估衡量是否投標，拍定後均不得以此為由，聲請撤銷拍定。 | ||||||||||
| 標別: 乙 | ||||||||||
| 113年司執字023048號 財產所有人：王懿怡 | ||||||||||
| 編號土 地 坐 落 使 用地類別使用分區面 積 權 利範 圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣 市 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺 | ||||||||||
| 1 彰化縣 鹿港鎮 鹿和 788 空白 空白 75.42 30分之1 180,000元 | ||||||||||
| (續上頁) | ||||||||||
| 備考 | 重測前：鹿港段和興小段392地號。假扣押。 | |||||||||
| 2 | 彰化縣 | 鹿港鎮 | 龍山 | 486 | 空白 | 空白 | 82.17 | 30分之1 | 180,000元 | |
| 備考 | 重測前：鹿港段新興小段671地號。假扣押。 | |||||||||
| 點交情形 | 點交否: 不點交 | |||||||||
| 使用情形 | 土地係拍賣應有部分，據地政人員指稱：土地上為部分為建物占用，部分為空地，建物未在拍賣範圍內且占用基地之法律關係不明，拍定後由拍定人自理。又共有人間確實占有使用狀況不明，亦查無債務人現實佔有部分及有無訂立分管契約，拍定後不點交。 | |||||||||
| 備註 | 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：360,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：72,000元。 四、本件查封物分甲、乙標順序拍賣，應分別列價，總價並應達到底價，以總價最高者為得標，如甲標或乙標之其中一筆或數筆標的已足夠清償債權及費用，則其餘投標標的雖已達底價，亦不為拍定。又債務人應自行注意並得到場指定拍定之標的物，否則得由本院指定並得於開標後核發權利移轉證書前由本院撤銷其中一筆或數筆標的之拍定。 五、本件拍賣標的物之共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，應提出得證明其為優先承買權人之證明文件併同標單投入標匭，則其餘共有人無優先承買權。數筆共有不動產合併拍賣時，如共有人結構不同，其中共有人僅得對其有共有權之不動產主張優先承買，且應就有共有權之不動產一併為主張，不得選擇其中部分不動產主張優先承買，而經主張後，原拍定人不得拒絕承買其餘之不動產。若共有人對前開標的物行使優先承買權，原拍定人對其他標的物不得拒絕應買，拍定後如依法准由有優先承買權人承買時，拍定人所繳保證金無息退還。 六、本件拍賣土地上之建物所有人如合乎土地法第104 條及民法第426 條之2 規定之承租人或地上權人之情形，該承租人或地上權人有優先承購權。 七、土地為鹿港福興都市計畫(60.8.27)商業區。又都市計畫內容如經依法公告變更，應以公告變更者為準；又是否業經徵收或協議價購，或是否有其他使用上之法令或行政管制不明，請投標人先行查明注意並評估衡量是否投標，拍定後均不得以此為由，聲請撤銷拍定。 | |||||||||