關鍵法拍屋

附表內文

113年司執字010859號財產所有人：潘炫局
編號	土地坐落					面積	權利範圍	最低拍賣價格(新臺幣元)
編號	縣市	鄉鎮市區	段	小段	地號	平方公尺	權利範圍	最低拍賣價格(新臺幣元)
				第六頁


1	新北市	平溪區石底東勢格 263 1673	12分之1 79,000元
	備考
2	新北市	平溪區石底東勢格 263-1 989 12分之1 39,000元
	備考
3	新北市	平溪區石底東勢格 263-3 320 12分之1 13,000元
	備考
4	新北市	平溪區石底東勢格 263-7 630 12分之1 25,000元
	備考
5	新北市	平溪區石底東勢格 266 233 12分之1 30,000元
	備考
6	新北市	平溪區石底東勢格 268-14 543 12分之1 22,000元
	備考
7	新北市	平溪區石底東勢格 271-2 693 12分之1 28,000元
	備考
8	新北市	平溪區石底東勢格 271-4 1828 12分之1 71,000元
	備考
9	新北市	平溪區石底東勢格 271-13 2929 12分之1 136,000元
	備考
10	新北市	平溪區石底東勢格 271-15 1261 12分之1 52,000元
	備考
11	新北市	平溪區石底東勢格 271-17 1261 12分之1 49,000元
	備考
點交情形		點交否: 不點交
使用情形		甲標本院於民國113年5月9日至現場履勘，債務人未到場，據到場之地政人員指界稱：「（1）263地號：位於門牌號碼『新北市平溪區東勢格28號』建物（以下簡稱28號建物）東南方約45公尺處，其上為雜草雜木林。（2）263-1地號：位於28號建物西南方約90公尺處，其上為雜草雜木林，無路可達。（3）263-3地號：位於28號建物西南方約120公尺處，其上為雜草雜木林，無路可達。（4）263-7地號：位於28號建物南方約110公尺處，其上為雜草雜木林，無路可達。（5）266地號：位於28號建物東北方約30公尺處，其上部分為道路，部分為雜草雜木林。（6）268-14地號：位於28號建物西北方約140公尺處，其上為雜草雜木林，無路可達。（7）271-2地號：位於28號建物東南方約105公尺處，其上為雜草雜木林，無路可達。（8）271-4地號：位於28號建物東南方約140公尺處，其上為雜草雜木林，無路可達。（9）271-13地號：位於28號建物東北方約35公尺處，其上部分為道路，部分為雜草雜木林。（10）271-15地號：位於28號建物東南方約70公尺處，其上為雜草雜木林，無路可達。（11）271-17地號：位於28號建物東南方約160公尺處，其上為雜草雜木林，無路可達。」等語。甲標僅拍賣土地（11筆）應有部分。上揭28號建物非本件拍賣標的；另依據不動產登記謄本記載，266地號土地上有355建號（門牌號碼東勢路31號，非本件
		第七頁

拍賣標的）占用，惟經地政人員現場指界結果，現場以目視看不出266地號土地上有建物或任何建物殘存跡象；又系封土地上倘另有其他定著物、農林作物，亦非本件拍賣標的。上開28號建物、355建號及其他定著物、農林作物占用系封土地之權源均不明，拍定後，渠等與系封土地間之占有使用收益法律關係，均由拍定人自理。依據民國113年5月出具之估價報告稱：「本區位於平溪郊區，交通稍有不便利，發展潛力稍差。土地使用現況：除266、268-14、271-13地號土地外，均為雜木林。使用分區：除266地號土地為丙種建築用地外，均為農牧用地。另除271-13、266地號臨6米產業道路外，其餘土地均未臨路。」等語。再依據估價報告提出之現場照片所示，系封土地有部分面積（已鋪設柏油路面並畫設交通標線）現作為道路使用供人車通行，是否已成立公用地役關係，應買人於投標前應自行向權責認定機關（例如：新北市政府）查明確認，本件拍定後，倘有通行（公用地役）權相關爭議，均由拍定人自理。拍定後均不點交。
備註一、上開不動產11宗合併拍賣，請投標人分別出價。二、拍賣最低價額合計新台幣：544,000元，以總價最高者得標。三、保證金新台幣：109,000元。
標別: 乙
113年司執字010859號財產所有人：潘炫局
編號	土地坐落面積	權利範圍最低拍賣價格(新臺幣元)
	縣市鄉鎮市區段小段地號平方公尺
1	新北市平溪區石底竿蓁坑 147-6 809.00	24分之1 13,000元
	備考
2	新北市平溪區石底竿蓁坑 151-2 5767.00 36分之1 60,000元
	備考
3	新北市平溪區石底竿蓁坑 151-9 8104.00 36分之1 84,000元
	備考
4	新北市平溪區石底竿蓁坑 151-10 15887.00 36分之1 164,000元
	備考
5	新北市平溪區石底竿蓁坑 151-11 1458.00 36分之1 16,000元
	備考
6	新北市平溪區石底竿蓁坑 194-11 931.00 36分之1 11,000元
	備考
7	新北市平溪區石底竿蓁坑 194-12 3123.00 36分之1 33,000元
	備考
點交情形點交否: 不點交
使用情形乙標本院於民國113年5月9日至現場履勘，債務人未到場，據到場之地政人員指界稱：「以門牌號碼『竿蓁坑20號之1』建物（以下簡稱20號之1建物）為準，147-6地號位於20號之1建物西北方約630公尺處；151-2地號位於20號之1建物西北方約760公尺處；151-9地號位於20號之1建物西北方約785公尺處；151-10地

號位於20號之1建物東南方約800公尺處；151-11地號位於20號之1建物東南方約740公尺處；194-11地號位於20號之1建物東南方約970公尺處；194-12地號位於20號之1建物東南方約1.03公里處。以上7筆土地其上均為雜木林，均無路可達。」等語。乙標僅拍賣土地（7筆）應有部分。上揭28號建物非本件拍賣標的；又系封土地上倘另有其他定著物、農林作物，亦非本件拍賣標的。上開28號建物及其他定著物、農林作物占用系封土地之權源均不明，拍定後，渠等與系封土地間之占有使用收益法律關係，均由拍定人自理。依據民國113年5月出具之估價報告稱：「本區位於平溪郊區，交通稍有不便利，發展潛力稍差。土地使用現況：除266、268-14、271-13地號土地外，均為雜木林。使用分區：除266地號土地為丙種建築用地外，均為農牧用地。另除271-13、266地號臨6米產業道路外，其餘土地均未臨路。」等語。再依據估價報告提出之現場照片所示，系封土地有部分面積（已鋪設柏油路面並畫設交通標線）現作為道路使用供人車通行，是否已成立公用地役關係，應買人於投標前應自行向權責認定機關（例如：新北市政府）查明確認，本件拍定後，倘有通行（公用地役）權相關爭議，均由拍定人自理。拍定後均不點交。
備註一、上開不動產7宗合併拍賣，請投標人分別出價。二、拍賣最低價額合計新台幣：381,000元，以總價最高者得標。三、保證金新台幣：77,000元。
標別: 丙
113年司執字010859號財產所有人：潘炫局
編號	土地坐落				面積	權利範圍	最低拍賣價格(新臺幣元)
	縣市鄉鎮市區	段	小段	地號	平方公尺
1	新北市平溪區	東平		7	1241.02	12分之1	39,000元
	備考
點交情形點交否: 不點交
使用情形丙標本院於民國113年5月9日至現場履勘，債務人未到場，據到場之地政人員指界稱：「7地號土地位於門牌號碼『新北市平溪區東勢格28號』建物（以下簡稱28號建物）南方約485公尺處，其上為雜草雜木林，無路可達。」等語。丙標僅拍賣土地（1筆）應有部分。上揭28號建物非本件拍賣標的；又系封土地上倘另有其他定著物、農林作物，亦非本件拍賣標的。上開28號建物及其他定著物、農林作物占用系封土地之權源均不明，拍定後，渠等與系封土地間之占有使用收益法律關係，均由拍定人自理。依據民國113年5月出具之估價報告稱：「本區位於平溪郊區，交通稍有不便利，發展潛力稍差。土地使用現況：除266、268-14、271-13地號土地外，均為雜木林。使用分區：除266地號土地為丙種建築用地外，均為農牧用地。另除271-13、266地號臨6米產業道路外，其餘土地均未臨路。」等語。再依據估價報告提出之現場照片所示，系封土地有部分面積（已鋪設柏油路面並畫設交通標線）現作為道路使用供人車通行，是否已成立公用地役關係，應買人於投標前應自行向權責認定機關（例如：新北市政府）查明確認，本件拍定後，倘有通行（公用地役）權相關爭議，均由拍定人自理。拍定後不點交。

(續上頁)
備註	一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。二、拍賣最低價額合計新台幣：39,000元，以總價最高者得標。三、保證金新台幣：8,000元。

上述內文僅供參考，請依地方法院之公告文檔為依據。

附表內文

相關物件