附表內文

112年司執字189814號 財產所有人：陳伯豐即陳柏風
編號土 地 坐 落 面 積 權 利範 圍最低拍賣價格(新臺幣元)
縣 市 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺
1 臺中市 梧棲區 市鎮南 119 5407.89 10000分之355,200,000元
備考
編號 建號基 地 坐 落--------------建 物 門 牌建築式樣主要建築材料及房屋層數建物面積（平方公尺）權利範圍 最低拍賣價格(新臺幣元)
樓 層 面 積合 計附屬建物主要建築材料及用途
1 384 臺中市梧棲區市鎮南段119地號--------------臺中市梧棲區八德路一段55號14樓之5鋼筋混凝土造、集合住宅、15層樓房十四層: 91.46合計: 91.46陽台10.46 全部 5,200,000元
備考 共有部分：市鎮南段411建號，面積22107.33平方公尺，權利範圍100000分之360 (含停車位編號B2-143，權利範圍100000分之134)
點交情形 如備註或使用情形欄所示
使用情形 如備註或使用情形欄所示
備註 一、分別標價，按標別拍賣，如其中部分拍定之價金，於扣除優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用後，已足清償債權時，其餘各標即停止拍賣，縱經拍定，亦得撤銷其拍定。
二、拍賣最低價額合計新台幣：10,400,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：3,120,000元。
四、抵押權及限制登記於拍定後塗銷。
五、拍賣建物由債務人及其家屬居住使用，拍定後點交。
六、拍賣建物如有共同使用部分，而無分管契約者，縱主建物拍賣條件為點交，共同使用部分拍定後仍不點交。
標別: 2
112年司執字189814號 財產所有人：陳水永
編號土 地 坐 落 面 積 權 利範 圍最低拍賣價格(新臺幣元)
縣 市 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺
1 臺中市 沙鹿區 護安 476 208.76 640分之3 60,000元
備考 重測前：鹿寮段356-1地號。
2 臺中市 沙鹿區 護安 477 248.44 640分之3 60,000元
備考 重測前：鹿寮段356地號。
3 臺中市 沙鹿區 護安 478 576.50 640分之3 120,000元
備考 重測前：鹿寮段355-1地號。
4 臺中市 沙鹿區 護安 479 578.97 640分之3 120,000元
備考 重測前：鹿寮段355地號。
點交情形 如備註或使用情形欄所示
使用情形 如備註或使用情形欄所示
備註 一、分別標價，按標別拍賣，如其中部分拍定之價金，於扣除優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用後，已足清償債權時，其餘各標即停止拍賣，縱經拍定，亦得撤銷其拍定。
二、拍賣最低價額合計新台幣：360,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：108,000元。
第二頁
四、限制登記於拍定後塗銷。
五、拍賣土地查封時其上有建物乙棟（門牌號碼：臺中市沙鹿區中山路永安巷38號）坐落，又本件係拍賣土地應有部分，無分管契約，拍定後不點交，共有人有優先承買權。又上開建物所有權人如能釋明符合土地法第104條或民法第426條之2之規定則有優先承買權，其順序優於共有人。
六、拍賣土地使用分區為第四種住宅區。
標別: 3
112年司執字189814號 財產所有人：陳水永
編號土 地 坐 落 面 積 權 利範 圍最低拍賣價格(新臺幣元)
縣 市 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺
1 臺中市 沙鹿區 鹿寮東 716 1049.58 384分之18 200,000元
備考 重測前：鹿寮段245地號。
點交情形 如備註或使用情形欄所示
使用情形 如備註或使用情形欄所示
備註 一、分別標價，按標別拍賣，如其中部分拍定之價金，於扣除優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用後，已足清償債權時，其餘各標即停止拍賣，縱經拍定，亦得撤銷其拍定。
二、拍賣最低價額合計新台幣：200,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：60,000元。
四、限制登記於拍定後塗銷。
五、拍賣土地查封時其上有雜木林，不臨路，詳細界址需鑑界，拍定後不點交，共有人有優先承買權。
六、拍賣土地使用分區為保護區。
標別: 4
112年司執字189814號 財產所有人：陳水永
編號土 地 坐 落 面 積 權 利範 圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣 市 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺
1 臺中市 沙鹿區 福田 1139 1282.27 384分之18 3,600,000元備考 重測前：竹林段犁份小段246-5地號。
點交情形 如備註或使用情形欄所示
使用情形 如備註或使用情形欄所示
備註 一、分別標價，按標別拍賣，如其中部分拍定之價金，於扣除優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用後，已足清償債權時，其餘各標即停止拍賣，縱經拍定，亦得撤銷其拍定。
二、拍賣最低價額合計新台幣：3,600,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：1,080,000元。
四、限制登記於拍定後塗銷。
五、拍賣土地查封時其上有雜木林，詳細界址需鑑界，拍定後不點交，共有人有優先承買權。
六、拍賣土地使用分區為機關用地。
上述內文僅供參考，請依地方法院之公告文檔為依據。

相關物件

112司執字第189814號

土
臺中市
沙鹿區
護安段 小段 479號 土地拍賣底價:新台幣 120,000 元
175坪(578.97平方公尺) x 640分之3 2
拍賣總底價
360,000
土
臺中市
沙鹿區
護安段 小段 477號 土地拍賣底價:新台幣 60,000 元
75坪(248.44平方公尺) x 640分之3 2
拍賣總底價
360,000
土
臺中市
梧棲區
市鎮南段 小段 119號 土地拍賣底價:新台幣 5,200,000 元
1635坪(5407.89平方公尺) x 10000分之35 1
拍賣總底價
10,400,000
房
臺中市
梧棲區
臺中市梧棲區八德路一段55號14樓之5 建物拍賣底價:新台幣 5,200,000 元
27坪(91.46平方公尺) X 全部 1
拍賣總底價
10,400,000
土
臺中市
沙鹿區
護安段 小段 476號 土地拍賣底價:新台幣 60,000 元
63坪(208.76平方公尺) x 640分之3 2
拍賣總底價
360,000
土
臺中市
沙鹿區
護安段 小段 478號 土地拍賣底價:新台幣 120,000 元
174坪(576.50平方公尺) x 640分之3 2
拍賣總底價
360,000
土
臺中市
沙鹿區
福田段 小段 1139號 土地拍賣底價:新台幣 3,600,000 元
387坪(1282.27平方公尺) x 384分之18 4
拍賣總底價
3,600,000
土
臺中市
沙鹿區
鹿寮東段 小段 716號 土地拍賣底價:新台幣 200,000 元
317坪(1049.58平方公尺) x 384分之18 3
拍賣總底價
200,000