關鍵法拍屋

附表內文

113年司執助字000785號財產所有人：陳嘉成
編號	土地坐落					面積	權利範圍	最低拍賣價格(新臺幣元)
	縣市	鄉鎮市區	段	小段	地號	平方公尺
1	雲林縣	元長鄉	新吉		258	2992.94	全部	3,065,000元
	備考	特定農業區、農牧用地。重劃前：內寮段312等
點交情形		點交否: 如備註或使用情形欄所示
使用情形		據債務人稱：拍賣之土地係自己使用，無出租、出借等情形。惟應買人仍應自行查明，拍定後得點交。
備註		一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。二、拍賣最低價額合計新台幣：3,065,000元，以總價最高者得標。三、保證金新台幣：613,000元。
		第三頁

(續上頁)

四、拍賣之土地為耕地，私法人不得承受耕地。但如為農業發展條例第34條之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構，應提出經許可取得耕地之證明文件，請應買人注意。
五、抵押權於拍定後塗銷。
六、農地重劃區耕地拍賣：出租耕地之承租人、共有土地現耕之他共有人、毗連耕地之現耕所有權人有優先承買權，其優先購買次序，依農地重劃條例第5條之規定定之，倘同順序有2人以上主張優先承買權時，由本院定期抽籤決定之，優先承買人無正當理由未到場或雖到場但不為抽籤者，則由本院代為抽籤；又若應買人為其中一毗連耕地之現耕所有權人，其餘毗連耕地之現耕所有權人即無優先承買權。
七、拍賣之土地，點交時如有農作物而未併同估價拍賣者，拍定人需與有收穫權人協議為相當補償，如協議不成，該地上農作物又已達到成熟階段，應待收穫權人自行收成。但如為長期性之農作物或果樹，於點交時未達到採收階段，則該農作物、果樹等均屬拍定人所有，相關當事人於拍定後不得以有點交或補償事宜為由，向本院聲請撤銷拍定或減少價金。

上述內文僅供參考，請依地方法院之公告文檔為依據。

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