附表內文

113年司執字034350號 財產所有人：洪長生、洪士賢
編號土 地 坐 落 面 積 權 利範 圍最低拍賣價格(新臺幣元)
縣 市 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺
1 臺南市 新營區 秦漢 331 262.89 8分之2 1,152,000元
備考 綠地用地。引用91執全2780。洪長生1/8，洪士賢1/8
2 臺南市 新營區 東站 605 2.24 全部 20,000元
備考 乙種工業區。引用91執全2780
3 臺南市 新營區 東站 606 16.16 全部 128,000元
備考 乙種工業區。引用91執全2780
4 臺南市 新營區 東站 643 2.40 全部 2,000元
備考 農業區。引用91執全2780
5 臺南市 新營區 東站 623 85.59 全部 640,000元
備考 乙種工業區。引用91執全2780
6 臺南市 新營區 新南 11 110.09 8分之2 1,152,000元
備考 住宅區（附一）。引用91執全2780。洪長生1/8，洪士賢1/8
(續上頁)
點交情形 點交否: 不點交
使用情形 假扣押查封時，據地政指界人員稱：編號1、2土地為道路用地，編號3、4、5土地為水路用地，編號6土地為空地。本件指界時，據地政指界人員稱：編號1土地部分空地、部分道路，且係綠地、不可建築；編號2、3、4、6土地現為均空地；編號5土地為水溝地。另據鑑價報告記載：編號2、3土地為道路，編號4土地現況為農田、其上作物不在拍賣範圍，編號5土地為建物圍牆旁空地。編號1、6土地係拍賣應有部分，共有人間有無分管契約不明，應買人請自行查證，拍定後均不點交。
備註 一、上開不動產6宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：3,094,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：619,000元。
四、編號1、6土地均係拍賣應有部份，倘非共有人拍定，共有人有按同一條件優先承買權；惟共有人聲明優先承買時，須就其所有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之，但主張優先承買之共有人就其餘部分無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就其餘部分不得拒絕買受或承受。
五、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測或土地複丈結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
六、依照強制執行法第113條準用同法第69條，買受人就拍賣物之瑕疵無擔保請求權，拍定後不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。
七、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。
八、拍定（或承受或特拍應買）人應承擔拍定（或承受或准予應買）日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定（或承受或應買）成立與否有爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
九、本件訂於民國113年10月1日下午15時30分第3次拍賣。投標單請投入第一至四號標匭內，賢股。
上述內文僅供參考，請依地方法院之公告文檔為依據。

相關物件

113司執字第034350號

土
臺南市
新營區
東站段 小段 643號 土地拍賣底價:新台幣 2,000 元
0坪(2.40平方公尺) x 全部 不點交
拍賣總底價
3,094,000
土
臺南市
新營區
秦漢段 小段 331號 土地拍賣底價:新台幣 1,152,000 元
79坪(262.89平方公尺) x 8分之2 不點交
拍賣總底價
3,094,000
土
臺南市
新營區
東站段 小段 605號 土地拍賣底價:新台幣 20,000 元
0坪(2.24平方公尺) x 全部 不點交
拍賣總底價
3,094,000
土
臺南市
新營區
東站段 小段 606號 土地拍賣底價:新台幣 128,000 元
4坪(16.16平方公尺) x 全部 不點交
拍賣總底價
3,094,000
土
臺南市
新營區
東站段 小段 623號 土地拍賣底價:新台幣 640,000 元
25坪(85.59平方公尺) x 全部 不點交
拍賣總底價
3,094,000
土
臺南市
新營區
新南段 小段 11號 土地拍賣底價:新台幣 1,152,000 元
33坪(110.09平方公尺) x 8分之2 不點交
拍賣總底價
3,094,000