附表內文
| 112年司執字023290號 財產所有人：陳朝聰 | ||||||||||
| 編號 | 土 地 坐 落 | 使 用地類別使用分區 | 面 積 | 權 利範 圍最低拍賣價格(新臺幣元) | ||||||
| 縣 市 | 鄉鎮市區 段 小段 地號 | 平方公尺 | ||||||||
| 1 | 花蓮縣 | 吉安鄉 慈勝 204 | 32.86 | 全部 2,800,000元 | ||||||
| 備考 | ||||||||||
| 2 | 花蓮縣 | 吉安鄉 慈勝 205 78.40 全部 6,000,000元 | ||||||||
| 備考 | ||||||||||
| 點交情形 | 點交否: 不點交 | |||||||||
| 使用情形 | 一、本標土地查封時，地上有建物坐落，惟占有使用權源不明，須拍定人自行釐清，建物並未一併查封拍賣，應買人請自行查明注意，拍定後不點交。 二、於核定拍賣條件時（113年7月10日），據使用分區證明書所示，204地號土地使用分區記載為「吉安都市計劃之第一種商業區」，205地號土地使用分區記載為「吉安都市計劃之住宅區」後續拍賣程序進行中，使用地類別有異動之虞，請應買人自行查明注意，拍定後，不得執拍賣通知未記載最新之使用地類別為由，向本院聲請撤銷拍定。 | |||||||||
| 備註 | 一、本件分2標，按各標順序依次開標，於賣得價金已足清償本件債權總額及執行費時，後順序之各標即停止拍賣，如有投標亦不拍定，縱拍定亦得撤銷拍定，債務人如於拍賣期日準時到場，得指定各標之開標順序，如未準時到場，則由本院依前述方法順序開標。 二、本標不動產2宗分別標價，合併拍賣，請投標人分別出價。 三、拍賣最低價額合計新台幣：8,800,000元，以總價最高者得標。 四、保證金新台幣：1,760,000元。 五、拍定後拍賣標的抵押權均塗銷。 六、地上建物所有權人如有主張土地法第104條或民法第426條之2之優先承買權，應檢附相關證明文件具狀向本院陳明。 | |||||||||
| 第三頁 | ||||||||||
| 七、本標標的依土地登記謄本上所記載設有地上權，且存續期間為未登記，故拍定後地上權不塗銷，地上權人有依土地法第104條第1項優先於土地共有人之優先承買權。 | ||||||||||
| 標別: B | ||||||||||
| 112年司執字023290號 財產所有人：陳朝聰 | ||||||||||
| 編號 | 土 地 坐 落 | 使 用地類別 | 使用分區 | 面 積 | 權 利範 圍 | 最低拍賣價格(新臺幣元) | ||||
| 縣 市 鄉鎮市區 | 段 | 小段 | 地號 | 平方公尺 | ||||||
| 1 | 花蓮縣 花蓮市 | 主商 | 134 | 23 | 全部 | 3,440,000元 | ||||
| 備考 | ||||||||||
| 點交情形 點交否: 不點交 | ||||||||||
| 使用情形 一、本標土地查封時，地上有建物坐落，惟占有使用權源不明，須拍定人自行釐清，建物並未一併查封拍賣，應買人請自行查明注意，拍定後不點交。 二、於核定拍賣條件時（113年7月10日），據使用分區證明書所示，土地使用分區記載為「變更花蓮都市計劃案之第一種商業區」，後續拍賣程序進行中，使用地類別有異動之虞，請應買人自行查明注意，拍定後，不得執拍賣通知未記載最新之使用地類別為由，向本院聲請撤銷拍定。 | ||||||||||
| 備註 一、本件分2標，按各標順序依次開標，於賣得價金已足清償本件債權總額及執行費時，後順序之各標即停止拍賣，如有投標亦不拍定，縱拍定亦得撤銷拍定，債務人如於拍賣期日準時到場，得指定各標之開標順序，如未準時到場，則由本院依前述方法順序開標。 二、本標不動產1宗，單獨拍賣，請投標人出價。 三、拍賣最低價額合計新台幣：3,440,000元，以總價最高者得標。 四、保證金新台幣：688,000元。 五、拍定後拍賣標的抵押權均塗銷。 六、地上建物所有權人如有主張土地法第104條或民法第426之2條之優先承買權，應檢附相關證明文件具狀向本院陳明。 | ||||||||||