附表內文
| 112年司執字111902號 財產所有人：黃儒寧 | ||||||||
| 編號 | 土 地 坐 落 | 面 積 | 權 利範 圍 | 最低拍賣價格(新臺幣元) | ||||
| 縣 市 | 鄉鎮市區 | 段 | 小段 | 地號 | 平方公尺 | |||
| 1 | 桃園市 | 觀音區 | 廣福 | 1032 | 47814.00 | 7425分之97 | 1,521,000元 | |
| 備考 | 水利用地，重測前:新坡段青埔子小段106地號 | |||||||
| 點交情形 | 點交否: 不點交 | |||||||
| 使用情形 | 一、依本院112年12月25日查封筆錄所載地政人員指界情形，本件拍賣標的土地大部分為池塘及週邊小路，其餘為雜樹林。周圍雖有一無門牌房屋，依指界情形未佔用本件拍賣標的土地，惟地政人員稱仍須鑑界測量方能確認有無佔用。另依債權人陳報現場照片，本件拍賣標的土地為埤塘及邊坡道路，另有養魚設備及貨櫃箱位於該標的土地(池塘邊)上。本件拍賣土地應有部分，不包含土地上之養魚設備及貨櫃屋等，且其占有使用權源不明，其占有使用關係及拍定後之相關權利義務關係，均由拍定人自行處理，且查無債務人占有特定部分，拍定後不點交。 二、依土地登記謄本，本件拍賣標的土地為特定農業區水利用地，投標人應自行查明有無使用分區權利之限制或使用上之限制。 | |||||||
| 備註 | 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 | |||||||
| 第三頁 | ||||||||
| (續上頁) | |
| 二、拍賣最低價額合計新台幣：1,521,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：305,000元。 四、本標土地係拍賣債務人之應有部分，土地共有人有優先承買權。拍定後須通知全體共有人是否優先承買，無人主張優先承買時，始得核發權利移轉證書，本件共有人眾多，請應買人注意。應買人如為共有人時，其餘共有人即無優先承買權。若有共有人主張優先承買時，拍定人所繳保證金無息退還。 五、本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定，買受人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用，且本件拍賣不動產面積、位置以地政機關登記為準，如經重測，則以重測後之登記為準，債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積、位置與公告不符請求增減價金或聲請撤銷拍定。 |