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附表內文

113年司執字004109號財產所有人：張勝哲
編號	土地坐落					面積	權利範圍	最低拍賣價格(新臺幣元)
	縣市	鄉鎮市區	段	小段	地號	平方公尺
1	苗栗縣	南庄鄉	四灣		63-3	9699	2分之1	2,560,000元
	備考	山坡地保育區、農牧用地
點交情形		點交否: 不點交
使用情形		一、民國113年5月22日現場查封時，地政人員指稱本件63-3地號土地為雜木林、部分私設水泥路。
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備註一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。二、拍賣最低價額合計新台幣：2,560,000元，以總價最高者得標。三、保證金新台幣：512,000元。四、本件不動產係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先承買權。五、如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確定後，本院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。六、本件不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。七、本件土地為農業發展條例所稱之耕地，私法人或合法登記之寺廟，除符合該條例第33條但書規定並取得許可者外，不得應買或承受。如符合上開但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。八、本件分標拍賣之不動產，如其中一標或數標拍定價金已足清償債權及費用，其餘雖達底價亦不為拍定，縱為拍定，亦得撤銷拍定，請投標人注意。又債務人得到場指定欲指定之標的物，否則由本院指定。
標別: 乙
113年司執字004109號財產所有人：張勝哲
編號	土地坐落面積	權利範圍最低拍賣價格(新臺幣元)
	縣市鄉鎮市區段小段地號平方公尺
1	苗栗縣南庄鄉四灣 87 553	2分之1 144,000元
	備考山坡地保育區、農牧用地
2	苗栗縣南庄鄉四灣 88 723 2分之1 192,000元
	備考山坡地保育區、農牧用地
3	苗栗縣南庄鄉四灣 531-2 13382 2分之1 3,520,000元
	備考山坡地保育區、林業用地
4	苗栗縣南庄鄉四灣 535 1382 2分之1 360,000元
	備考山坡地保育區、林業用地
點交情形點交否: 不點交
使用情形一、民國113年5月22日現場查封時，地政人員指稱本件531-2地號土地上有兩間鐵皮建物坐落、部分私設道路、部分植栽、大部分雜木林，87、88、535地號土地均為雜木林、未臨路。二、上開土地上之鐵皮建物、植栽均非本件拍賣範圍，且占有權源不明，如有爭議應另行訴訟解決。
備註一、上開不動產4宗合併拍賣，請投標人分別出價。二、拍賣最低價額合計新台幣：4,216,000元，以總價最高者得標。三、保證金新台幣：844,000元。四、本件不動產係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先承買權。但主張優先承買權人之共有人如就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。五、本件土地上之建物所有權人，如符合土地法104條或民法426條之2優先承買權之規定時，有優先於共有人之優先承買之權。

(續上頁)

六、如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確定後，本院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。
七、本件不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
八、本件87、88地號土地為農業發展條例所稱之耕地，私法人或合法登記之寺廟，除符合該條例第33條但書規定並取得許可者外，不得應買或承受。如符合上開但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。
九、本件531-2、535地號土地為林業用地，依法外國人不得承受。
十、本件分標拍賣之不動產，如其中一標或數標拍定價金已足清償債權及費用，其餘雖達底價亦不為拍定，縱為拍定，亦得撤銷拍定，請投標人注意。又債務人得到場指定欲指定之標的物，否則由本院指定。

上述內文僅供參考，請依地方法院之公告文檔為依據。

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