附表內文
| 113年司執字024921號 財產所有人：湯瑞梅 | ||||||||
| 編號 | 土 地 坐 落 | 面 積 | 權 利範 圍 | 最低拍賣價格(新臺幣元) | ||||
| 縣 市 | 鄉鎮市區 | 段 | 小段 | 地號 | 平方公尺 | |||
| 1 | 高雄市 | 內門區 | 內豐 | 1013 | 743.26 | 240分之26 | 640,000元 | |
| 備考 | 農牧用地。未經解除套繪管制不得辦理分割。已興建農舍。重測前：內埔段6-2地號。 | |||||||
| 點交情形 | 點交否: 不點交 | |||||||
| 使用情形 | 本件於民國113年5月28日查封時，據地政人員指界稱其上有雜樹及三崁店21、22及23號三棟建物，及一無門牌號碼之建物。惟實際使用及建物坐落權源情形，投標人應自行查明。 | |||||||
| 第三頁 | ||||||||
| 備註 | 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：640,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：128,000元。 四、設定他項權利情形：無抵押權設定。 五、本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權。 六、本件拍賣之標的係債務人不動產之應有部分，如拍定前或拍定後經法院分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，本院於拍定後仍得撤銷拍定，請投標人注意。 七、本件僅拍賣土地之應有部分，土地上之建物不在拍賣範圍內，請投標人注意。建物所有權人如符合土地法第104條第1項前段或民法第426條之2第1項前段之規定，則就拍賣土地有優先購買權，得於拍定後檢附證明文件行使優先購買權，且優先購買順位均在土地共有人前。如就優先購買權之次序及存否有異議，應以實體判決為準。 八、據土地謄本所載，本件土地未經解除套繪管制不能辦理分割，且已提供興建農舍，請投標人注意。 九、本件標的土地為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相關法令之限制。又農業發展條例第33條規定〔私法人不得承受耕地。但符合第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗所機構經取得許可者，不在此限。〕，請投標人及承受人注意。另投標人或承受人如係屬第33條之私法人，請提出經許可取得耕地之証明文件附於投標書後。至投標人或承受人如因資格不符或證件不實或因法令限制，致無法辦理所有權移轉登記者，應自行負責。 十、請投標人自行查明是否有不動產之規約、分管情形及是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。 十一、本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。 十二、標的土地使用分區為一般農業區農牧用地，惟投標時是否變更，請投標人自行查明。 十三、投標日期：中華民國113年9月24日下午2點30分到3點30分（第2次拍賣）。 |