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附表內文

113年司執字027828號財產所有人：李智群
編號	土地坐落					面積	權利範圍	最低拍賣價格(新臺幣元)
	縣市	鄉鎮市區	段	小段	地號	平方公尺
1	高雄市	桃源區	寶山		508	3160	全部	256,000元
	備考	原住民保留地
點交情形		點交否: 點交
使用情形		如備註欄所示。
備註		一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。二、拍賣最低價額合計新台幣：256,000元，以總價最高者得標。三、保證金新台幣：52,000元。四、設定他項權利情形：無抵押權設定。
		第三頁

(續上頁)

五、本件拍賣標的於民國113年6月18日查封時，經會同地政人員指出應查封土地之位置及範圍，依地政人員指界所示，土地現為雜樹林。據債權人代理人在場稱無人管理使用。又據鑑價報告所載，土地位於高雄市桃源區寶山里，屬山坡地保育區農牧用地，現況為雜樹林，未臨路。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
六、本件土地為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相關法令之限制。又農業發展條例第33條規定：「私法人不得承受耕地。但符合第三十四條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗所機構經取得許可者，不在此限。」，請投標人及承受人注意。如投標人或承受人係屬該條例所稱之私法人，請提出經許可取得耕地之證明文件附於投標書後。至投標人或承受人如因資格不符或證件不實或因法令限制，致無法辦理所有權移轉登記者，應自行負責。
七、本件土地係坐落於高雄市桃源區之土地，依原住民保留地開發管理辦法第18條規定：「原住民取得原住民保留地所有權後，除政府指定之特定用途外,，其移轉之承受人以原住民為限」。故承買人承買上揭土地應提出原住民身分之證明，請投標人注意。至投標人或承受人如因資格不符或證件不實或因法令限制，致無法辦理所有權移轉登記者，應自行負責。
八、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
九、本件拍賣標的物依強制執行法第113 條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
十、投標日期：中華民國113年10月9日下午2點30分到3點30分(第3次拍賣)。

上述內文僅供參考，請依地方法院之公告文檔為依據。

附表內文

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