附表內文
| 113年司執字009655號 財產所有人：陳玉媚 | ||||||||
| 編號 | 土 地 坐 落 | 面 積 | 權 利範 圍 | 最低拍賣價格(新臺幣元) | ||||
| 縣 市 | 鄉鎮市區 | 段 | 小段 | 地號 | 平方公尺 | |||
| 1 | 彰化縣 | 田中鎮 | 新外三 | 367 | 4889.30 | 3分之1 | 3,072,000元 | |
| 備考 | ||||||||
| 點交情形 | 點交否: 不點交 | |||||||
| 使用情形 | 一、查封時，債務人不在場，據地政人員指界本件地號土地種植作物，債權人稱土地係共有人種植使用中。依鑑價報告所載，標的現況有農作改良物及灌溉設施坐落其上，據標的100公尺內有高壓電塔及田中鎮第七公墓。 二、以上等情，本院不為實體認定，請投標人先行注意查證本件土地範圍、使用現況及通行權限，上開地上物、作物均非本件拍賣範圍，使用本件土地之法律關係不明，拍定後應自行解決相關法律問題，本件不動產係拍賣應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後不點交。 | |||||||
| 備註 | 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：3,072,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：614,400元。 四、拍定後抵押權塗銷。 五、優先承買權：1.非共有人拍定，共有人有優先承買權。2.依地政回函所載本件標的係農地重劃區之耕地，依農地重劃條例第5 條規定其優先購買權之次序如下：(1)出租耕地之承租人。(2)共有土地現耕之他共有人。(3)毗連耕地之現耕所有權人。 六、本件土地之編定使用種類為特定農業區之農牧用地，屬農業發展條例第3條第11款規定之耕地，私法人除符合該條例第34條規定並取得許可者外，不得應買。 | |||||||