關鍵法拍屋

附表內文

113年司執字055892號財產所有人：張麗秋即游張麗秋
編號	土地坐落面積		權利範圍最低拍賣價格(新臺幣元)
	縣市	鄉鎮市區段小段地號平方公尺
1	臺中市	西區後壠子 202-26 285	4032分之2 56,000元
	備考
2	臺中市	西區後壠子 202-27 197 11200分之1072,000元
	備考
3	臺中市	西區後壠子 202-28 196 2800分之 5,600,000元
		第一頁

(續上頁)

202

備考

編號

建號

基地坐落--------------建物門牌建築式樣主要建築材料及房屋層數

建物面積（平方公尺）

權利範圍最低拍賣價格(新臺幣元)

樓層面積合計附屬建物主要建築材料及用途

9770

臺中市西區後壠子段202-28地號--------------台中市西區向上路一段30號6樓鋼筋混凝土造十二層樓房商業用

第六樓層: 144.55合計: 144.55陽台16.36

全部 3,560,000元

備考

共有部分建號9777面積1185.63平方公尺持分10000分之64。

9734

臺中市西區後壠子段202-26,202-27,202-28地號--------------台中市西區向上路一段36號底三層鋼筋混凝土造十二層樓房停車空間地下三層: 601.65合計: 601.6528000分之1000456,000元

備考

點交情形

點交否: 不點交

使用情形

一、113年5月8日查封時，債務人未到場，其女在場稱建物由其先生及妹妹居住，建物為三房二廳二衛浴型，地下一樓有一平面停車位（無編號），停車位對外通行係利用車電梯，非車道直接對外。
二、依鑑價報告所示，本件建物之社區名稱為「登科鴻運大樓」。
三、113年6月14日債權人陳報，本件不動產出租予第三人蔡先生，租期自109年12月21日起至115年12月21日止。

備註

一、上開不動產5宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：9,744,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：2,924,000元。
四、本件有抵押權設定，拍定後均塗銷。
五、本件執行標的有建物，法院已盡量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明，如使用情形欄未特別載明，即表示經法院以現場調查等方式予以調查後，尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限，縱經法院以通常方式予以調查，仍難保證絕無上情，此部分請投標人斟酌，自行查明注意，拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。
六、本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。
七、依都市計畫土地使用分區證明書所示，本件土地為第一種商業區。

上述內文僅供參考，請依地方法院之公告文檔為依據。

附表內文

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